レジェンド西早稲田フォレストタワー

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　《　レジェンド西早稲田フォレストタワー　803　》

　　　　　　高田馬場・西早稲田
　　　～ 山手線内側の文教エリア・2021年室内リノベーション済 ～

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┏┓　ACCESS
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　■東京メトロ東西線『 高田馬場 』駅　徒歩7分

　■東京メトロ副都心線『 西早稲田 』駅　徒歩7分

　■都電荒川線『 面影橋 』駅　徒歩5分

　3駅4路線利用可能で都心各所へのアクセス良好！
　山手線・東西線・副都心線利用で新宿・池袋・渋谷方面へ
　乗り換えなしでアクセス可能な利便性の高い立地です

┏┓　POINT
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　【2021年室内リノベーション完了済】
　　築24年の建物ですが、2021年に室内の
　　リノベーションを実施済み！
　　快適な新生活をスタートできます

　【8階・1LDK・50.87m2+バルコニー6.01m2】
　　SRC造12階建の8階部分に位置し、
　　眺望と通風に優れた住環境
　　専有面積50.87m2の1LDK
　　15.5帖のゆったりLDKと5.5帖の洋室
　　

　【リノベーション内容の詳細】

　　■人造大理石キッチントップ
　　　高級感溢れる人造大理石を採用した美しいキッチン

　　■システムキッチン・カウンターキッチン
　　　3口コンロ・グリル・食器洗浄乾燥機・浄水器完備
　　　対面式で開放感のある調理空間

　　■全居室フローリング
　　　美しい木目のフローリングで統一された清潔感あふれる室内

　　■複層ガラス・二重サッシ
　　　断熱性・遮音性に優れた快適な居住環境

　【充実の水回り設備】

　　■オートバス・追いだき機能付
　　　自動湯張り・保温機能で快適なバスタイム

　　■浴室暖房乾燥機
　　　冬場の入浴を暖かく、雨の日の洗濯物乾燥にも便利

　　■温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台
　　　快適で清潔な水回り設備

　【照明・電気設備】
　　■人感センサー付照明・ダウンライト
　　　
　【収納・設備】

　　■全居室収納・クローゼット完備
　　　各部屋に収納スペースがあり、整理整頓が容易

　　■エアコン・室内洗濯機置場完備
　　　快適な生活に必要な設備が揃っています

┏┓　BUILDING
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　【充実のセキュリティ設備】
　　■オートロック・ディンプルキー
　　　ICタグ入館システムで高いセキュリティレベル

　　■モニター付インターホン・防犯カメラ
　　　来訪者を画面で確認できる安心のセキュリティ

　　■24時間セキュリティーシステム
　　　24時間体制の警備で安全な暮らしをサポート

　【便利な共用設備】
　　■宅配BOX
　　　不在時でも荷物の受取が可能な便利な設備

　　■常時ゴミ出し可能
　　　敷地内ゴミ置場で24時間いつでもゴミ出しOK




┏┓　LIFE　INFORMATION
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　西早稲田・高田馬場エリアは早稲田大学をはじめとする
　教育機関が集まる文教地区として知られています。
　学生街ならではの活気ある商店街や、
　リーズナブルな飲食店も充実。

　山手線内側という都心立地でありながら、
　比較的落ち着いた住環境を享受できる魅力的なエリアです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。