山王ガーデンハイツ

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　　　　山王ガーデンハイツ　6階

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┏┓　アクセス
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■JR京浜東北線「大森」駅　徒歩10分

┏┓　お部屋の特徴
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■11階建て6階部分・南西向き

■90.96m2・3LDK

■両面バルコニーにつき、日当たり風通し良好です

■約15.2帖のリビング・ダイニング
　広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■独立型キッチン
　お料理に専念できる、
　3口コンロのL字型システムキッチンです。
　お料理の熱やにおいがお部屋に広がりにくく、
　プライバシー性も高い構造です。

■全居室に収納あり
　和室と、2つの洋室のすべてに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■廊下収納
　大型ストレージをご用意しています。
　スーツケースや季節ものの洋服・布団など、
　ご家族のものをたっぷりと収納可能です。

■安心のTVモニター付きインターホン


┏┓　マンションの特徴
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■1989年7月築

■地下4階付き・地上11階建て

■総戸数131戸のビッグコミュニティ

■(株)竹中工務店施工

■管理員日勤管理

■オートロック


┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・セブンイレブン大森駅西口店　徒歩4分（約350m）
・ローソン太田山王四丁目店　徒歩8分（約550m）

■スーパーマーケット
・まいばすけっと大森北4丁目店　徒歩7分（約500m）
・成城石井アトレ大森店　徒歩8分（約600m）
・オオゼキ大森駅前店　徒歩9分（約600m）
・東急ストア大森店　徒歩9分（約650m）
・肉のハナマサ大森店　徒歩10分（約700m）
・西友大森店　徒歩10分（約800m）

■ドラッグストア
・ヒノミドラッグ大森店　徒歩7分（約500m）
・ココカラファインLus大森店　徒歩7分（約500m）
・ウエルシアアトレ大森店　徒歩8分（約550m）

■100円ショップ
・ダイソーLus大森店　徒歩7分（約500m）
・Seria西友大森店　徒歩11分（約750m）

■郵便局・金融機関
・大森郵便局　徒歩7分（約550m）
・三井住友銀行大森支店　徒歩7分（約500m）
・りそな銀行大森支店　徒歩8分（約550m）
・三菱UFJ銀行大森支店　徒歩10分（約700m）

■公園
・山王公園　徒歩2分（約160m）
・入新井西公園　徒歩6分（約500m）

■ショッピング施設
・大森銀座商店街Milpa　徒歩6分（約450m）
・MEGAドン・キホーテ大森山王店　徒歩6分（約450m）
・アトレ大森　徒歩8分（約550m）
・大森ララ　徒歩10分（約700m）
・イトーヨーカドー大森店　徒歩16分（約1,100m）

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┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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お部屋に関するご質問・資料請求 
お問い合わせ先 
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※こちらのお部屋の担当者は、 
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。 
 
TEL 
●フリーコール：0120-992-993 
●担当者直通携帯：080-9975-8469 
 
MAIL 
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心待ちにしております。