西が丘サニーハイツ

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　　　　　　　西が丘サニーハイツ

　　　　　専用ガレージ付・24.5帖の贅沢空間
　　　　　
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┏━┓西が丘周辺の住環境
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都営三田線「本蓮沼」駅より徒歩5分の好立地。
「板橋本町」駅も徒歩14分で利用でき、都心各所への
アクセスが良好です。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でありながら、
利便性も兼ね備えた魅力的なエリアです。

┏━┓室内のおすすめポイント
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■リビング広々24.5帖！贅沢な団らん空間

専有面積206.91m2（約62.58坪）の広々とした住空間。
中でもリビング・ダイニングは24.5帖の大空間で、
ご家族での団らんやお客様をお迎えする際も
ゆとりを持ってお過ごしいただけます。

■1-2F・3SLDK・南向き角部屋の開放感

1階から2階にかけての メゾネットタイプ。
南向き角部屋のため、一日中明るい陽光に包まれます。
角部屋特有の開放感と通風の良さで、
快適な住環境を実現しています。

■充実のウォークインクローゼット・収納力豊富

主寝室には大型のウォークインクローゼット完備。
季節物や大型の荷物もすっきり収納でき、
室内を常に美しく保つことができます。

■システムキッチンで快適なクッキングタイム

使いやすさを追求したシステムキッチンを採用。
調理スペースも十分に確保され、
お料理好きの方にもご満足いただける仕様です。

■浴室乾燥機・追炊き機能でリラックスタイム

浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時期や冬場の洗濯も安心。
追炊き機能により、いつでも温かいお風呂を
お楽しみいただけます。

■シャンプードレッサー・ウォシュレット完備

三面鏡付きシャンプードレッサーで朝の身支度もスムーズ。
温水洗浄便座（ウォシュレット）完備で、
快適な水回り環境を整えています。

■室内洗濯機置場・TVモニター付インターホン

室内に洗濯機置場を完備し、天候に左右されずお洗濯可能。
来客時の安心・安全を守るTVモニター付インターホンも
設置されています。

┏━┓専用設備の魅力
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■専用ガレージ付きで愛車も安心

マンションには珍しい専用ガレージ完備。
大切な愛車を風雨から守り、盗難の心配もございません。
都心部でガレージ付き物件は価値が高く、
カーライフを楽しむ方には理想的な住環境です。

┏━┓アクセス・立地環境
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■都営三田線『本蓮沼』駅　徒歩5分

■都営三田線『板橋本町』駅　徒歩14分

■埼京線『赤羽』駅　徒歩27分

本蓮沼駅から大手町駅まで乗り換えなし約18分で、
都心部への通勤・通学に大変便利です。
複数路線利用可能で、様々な方面へのアクセスが良好な
立地環境です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
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