区分マンション

秀和幡ヶ谷レジデンス

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3,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観

エントランス

マンション表札

エントランス

共用部：エレベーターホール

駐輪場

LDK

ダイニングキッチン

LDK

洋室

収納

キッチン

バルコニー

眺望

トイレ

洗面所

浴室

玄関

TVモニター付きインターホン他

玄関

間取り図

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所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分京王線「笹塚」駅徒歩11分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩13分
専有面積	35.1m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	1974年11月	構造	SRC造
所在階	4階 / 10階建

Point: ◇「幡ヶ谷」駅徒歩4分☆　◇コンビニ目の前！　◇「幡ヶ谷駅」「笹塚駅」「代々木上原駅」の3駅が利用可能♪　◇リノベーション済物件☆　2024年11月21日完了

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0120-992-993（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目秀和幡ヶ谷レジデンス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 070-4803-7474

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　リノベーション済物件☆2024年11月21日
　　　　　「幡ヶ谷」駅　徒歩4分
　　　　　　「笹塚」駅　　徒歩11分
　　　　「代々木上原」駅　徒歩13分
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┏┓お部屋について
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●35.10m2の1LDK＋WIC
●10階建ての4階のお部屋
●バルコニー西向き
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
　セキュリティーに配慮♪
●リノベーション物件☆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・便器セット交換
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換
・給排水給湯管更新
・床、天井、壁下地造作
・スイッチ、コンセント交換
・クロス張替
・タイル張替
・アクセサリー・金物類交換
・照明器具交換
・ハウスクリーニング等

2024年11月21日完成

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・便器セット交換
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換
・給排水給湯管更新
・床、天井、壁下地造作
・スイッチ、コンセント交換
・クロス張替
・タイル張替
・アクセサリー・金物類交換
・照明器具交換
・ハウスクリーニング等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分京王線「笹塚」駅徒歩11分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩13分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	35.1m²(10.61坪)
バルコニー面積	5.4m²	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	4階
築年月	1974年11月	総戸数	97戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社サニーライフ
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	10,600円 / 月	修繕積立金	10,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4268m²●分譲時会社／朝日建物株式会社●エレベーター／有駐車場空き無し
物件番号	RB470051
更新日	2025年9月22日	次回更新予定日	2025年10月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える