ファミールグラン恵比寿

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┗□　　　　　FAMILE　GRAND　EBISU
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　　　　　～　ファミールグラン恵比寿　～　

　　恵比寿ガーデンプレイスの程近く、
　　　　　　　　　美しき住まいがここにある≫

目黒区三田二丁目。南西に目黒川、山手通りを見下ろし
北東に恵比寿ガーデンプレイスを望む丘の上に、
＜ファミールグラン恵比寿＞はございます。


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┃　　　おすすめポイント
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■67.86m2×ゆとりのある2LDK

■三方角住戸につき、陽当たり良好

■約13.12m2の専用庭付き

■廊下部分の少ない効率的な間取り

■リビング・ダイニング部分に床暖房設置済み

■キッチンに窓付き、カップボード設置済み

■ユナイテッドアローズ社監修の室内リノベーション
　(2025年7月完成)
　フローリング新規張替　壁・天井クロス貼替
　給水管・給湯管新規交換(専有部分)
　洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換
　ユニットバス新規交換　システムキッチン新規交換
　給湯器新規交換　床暖房マット新規設置　等

■ペット飼育可能

■2015年　大規模修繕
　2019年　自動ドア改修工事
　2020年　共用鉄部塗装工事

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┃　　　ハイグレードな設備仕様
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■プライバシーを守るオートロックシステムを採用

■留守中でも宅配便等を受け取り、しっかり保管する宅配ボックス

■玄関床には重厚な印象の天然大理石張りを採用



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┃　　　マルチメディア
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■ケーブルテレビ
　多彩なプログラムを楽しめるCATVを各住戸に設置

■BS・CS・CATV放送
　　お気軽にBS放送をご覧いただけるよう、BS放送対応アンテナを設置
　　CATVも導入されています


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┃　　　設備
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■雨の日や夜も安心の浴室乾燥機を装備

■キッチンからワンタッチ操作で自動お湯張り、保温、追い焚き可能なオートバス

■低床タイプのバスタブ設置

■体に優しいシャワートイレを採用

■キッチンや浴室で同時に使用しても湯温や水圧が変わらない24号給湯器設置

■水まわりにも段差のない安心設計

■ディスポーザー(生ごみ処理器)、浄水器設置

■LD床には温水式床暖房設置



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■　■　　交通
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◆JR山手線、東京メトロ南北線、
　目黒線、都営三田線
　「目黒」駅徒歩10分

◆JR山手線、JR埼京線、
　東京メトロ日比谷線
　「恵比寿」駅徒歩12分

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┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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　　　お部屋に関するご質問・資料請求 
　　　　　　　お問い合わせ先 
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※こちらのお部屋の担当者は、 
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。 
 
TEL 
●フリーコール：0120-992-993 
●担当者直通携帯：080-9584-4528 
 
MAIL 
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
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