所在地 |
東京都大田区下丸子2丁目
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交通 |
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩11分 |
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専有面積 | 84.27m2 | 間取り | 3LDK |
築年月 | 2003年8月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 7階 / 15階建 |
- Point
- ◇758戸の大規模コミュニティ◇天然温泉・温水プール・BBQテラスなど充実した共用施設
◇南西向きの多摩川の望むお部屋◇徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・中学校がある住環境
この物件のおすすめポイント
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総戸数758戸の大規模コミュニティ
天然温泉(無償)・温水プール(無償)など
充実の共用施設
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┏┓お部屋について
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●84.27m2の3LDK
8.95m2のポーチ付き
●15階建ての7階のお部屋
●バルコニー南西向き
前面に棟なし♪多摩川を望む眺望
●リビングと洋室(約6帖)の間仕切りを開放すれば
一体となった約20帖のスペースに♪
●リビングダイニングに床暖房あり
●約3.7帖の対面式カウンターキッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
●ディスポーザー付き
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ウォークインクローゼット付き♪
収納家具を減らせて、豊富な収納力
●約0.9帖の納戸付き♪
アウトドアグッズの収納にも重宝
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
セキュリティーに配慮♪
┏┓ロケーション
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◇東武ストア・中学校・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境
人気の下丸子アドレスのエリアです♪
┏┓マンション全体について
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・天然温泉施設(スパ)により、心と身体のリラクゼーションがはかれます(無料)
・敷地内の公園は、お子様が遊べる遊具があります。お天気の良い日にご利用ください
・水の持つ力を利用した「アクアウェルネスプール」で、
体に負担をかけず、適度な運動が日常的に行えます(無料)
・植栽がキレイに整えられていて、居心地の良い敷地内の広場
・来客用の宿泊にご利用いただける「ゲストルーム」(有料)
・お手入れの行き届いた共用施設「ハウスホール」(有料)
・大人数でのお集まりにお使いいただける「バーベキューテラス」(有料)
・ご家族で団欒いただける「シアタールーム」(有料)
・雨の日でも、適度な運動が行なえる「フィットネスルーム」(無料)
・ペット飼育可能(細則有)
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:永島 理湖(ながしま りこ)まで
<フリーコール:0120-992-993>
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【永島 理湖(ながしま りこ)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-992-993
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
7,580
万円
|
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3.45 %
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想定年間収入 | 261万6,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 84.27m2(25.49坪) | ||
バルコニー面積 | 13.44m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 8.95m2 | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 758戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 20,600円 / 月 | 修繕積立金 | 10,880円 / 月 |
その他使用料 | 自治会費 100円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 総合地所(株)、ニチモ(株)、昭栄(株)、(株)世界貿易センタービルディング、(株)ディベロッパー三信●施工会社 / (株)長谷工コーポレーション●エレベーター / 有 |
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物件番号 | RB434015 | ||
更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南西向き |
---|---|
部屋 | 和室 |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス |
建物
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / 入浴(温泉)施設あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) / プールあり / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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