スカイフォレストレジデンス

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9,980
万円
想定利回り
2.9
%
想定年間収入
290万4,000円
1/11
【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 外観

外観

【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス アプローチ

アプローチ

【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス アプローチ

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス エントランス

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス ロビー

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 共用部:エレベーターホール

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス メールBOX:宅配ボックス有

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 駐車場

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス マンション表札

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【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス マンション表札
【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 外観
【東京都/新宿区大久保3丁目】スカイフォレストレジデンス 外観
所在地
東京都新宿区大久保3丁目
交通 山手線高田馬場」駅 徒歩7分
専有面積 42.2m2 間取り 1LDK
築年月 2014年12月 構造 RC造
所在階 17階 / 26階地下2階建
Point
◇「新宿スカイフォレスト」内に位置する免震タワーマンション◇スカイラウンジやゲストルーム等の共用施設あり 
◇ペット飼育可能(細則有)◇トリプルセキュリティシステム◇26階建の17階のお部屋

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 新宿エリアの大規模複合開発プロジェクト
 「新宿スカイフォレスト」内に誕生した
   広大な「戸山公園」の緑と暮らす、
 361邸・26階建ての免震タワーマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●42.20m2の1LDK
●26階建ての17階のお部屋
●全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
●リビングダイニングにTES式床暖房あり
●ドイツ・ショット社製の耐熱性セラミックガラストップコートをキッチンに採用
 熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいので、お手入れも簡単です
●スライド式食器洗い乾燥機付き
●ディスポーザー付き
●シューズインクローゼット付き
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●ミストサウナ付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
 セキュリティーに配慮♪
●二重床・二重天井構造を採用

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇飯田橋、新宿、渋谷等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
 マルエツ・公園・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境等
 人気のエリアです♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階コンシェルジュカウンター
■1階ゲストルーム
■23階スカイラウンジ
■24時間セキュリティシステム
■トリプルセキュリティシステム
■電気自動車充電設備
■ペット足洗い場
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:永島 理湖(ながしま りこ)まで
<フリーコール:0120-992-993>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-993 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.9
%
想定年間収入 290万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線高田馬場」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 42.2m2(12.76坪)
バルコニー面積 12.64m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 17階
築年月 2014年12月 総戸数 361戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,675円 / 月 修繕積立金 7,100円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 大林組●エレベーター / 有
物件番号 RB433844
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

物件の特徴

物件

収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号RB433844

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB433844
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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