区分マンション

プレールドゥーク高輪

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3,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.26
%
想定年間収入: 127万2,000円

物件情報

地図

1/12枚

外観
撮影年月：2023年09月

間取り図

外観
撮影年月：2023年09月

エントランス
撮影年月：2023年09月

マンション表札
撮影年月：2023年09月

宅配BOX
撮影年月：2023年09月

エントランス
撮影年月：2023年09月

敷地内自動販売機
撮影年月：2023年09月

敷地内ゴミ置き場
撮影年月：2023年09月

前面道路
撮影年月：2023年09月

間取り図

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所在地	東京都港区高輪1丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分都営三田線「白金台」駅徒歩9分京急本線「泉岳寺」駅徒歩15分都営浅草線「高輪台」駅徒歩12分
専有面積	24.16m²	間取り	1K
築年月	2006年9月	構造	RC造
所在階	9階 / 12階建

Point: ■再開発が進む高輪エリアの高級住宅街・白金
■桜田通近くの落ち着いた住環境

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この物件のおすすめポイント

□■□■　プレール・ドゥーク高輪　■□■□

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線・東京メトロ南北線
『白金高輪』駅　徒歩4分

■都営三田線・東京メトロ南北線
『白金台』駅　徒歩9分

■都営浅草線
『白金高輪』駅　徒歩12分

■都営浅草線・京急急行本線
　『泉岳寺』駅　徒歩15分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2006年9月築

■24.16m2・1K

■12階建て9階部分

■4駅4路線が徒歩利用可能

■月額106,000円にて賃貸中

■利回り3.26％

■浴室乾燥機

■2口ガスコンロ

■タンクレストイレ

■室内洗濯機置き場

■TVモニター付きオートロック

■ディンプルキー

■ダブルロック

■防犯カメラ

■宅配ボックス

■敷地内ゴミ置き場

■CATV・BS・CS

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート　徒歩4分

■ローソンストア100　徒歩5分

■リンコス　徒歩8分

■ピーコックストア　徒歩9分

■クイーンズ伊勢丹　徒歩9分

■トモズ　徒歩9分

■マツモトキヨシ　徒歩9分

■ココカラファイン　徒歩9分

■東海大学品川キャンパス　徒歩4分

■シェラトン都ホテル東京　徒歩4分

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名：目黒センター
　氏　名：後藤　夕輝（ごとう　ゆうき）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-992-993
　担当者直通携帯番号：080-9975‐8469（後藤）

【メールでのお問合わせ】
　メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp（後藤）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.26 %	想定年間収入	127万2,000円
現行利回り	3.26 %	現行年間収入	127万2,000円
所在地	東京都港区高輪1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分都営三田線「白金台」駅徒歩9分京急本線「泉岳寺」駅徒歩15分都営浅草線「高輪台」駅徒歩12分
間取り	1K
専有面積	24.16m²(7.3坪)
バルコニー面積	2.62m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	9階
築年月	2006年9月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,540円 / 月	修繕積立金	9,130円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社エム・シー・コーポレーション●施工会社／風越建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RB433721
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日