秀和第2奥沢レジデンス

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3,790
万円
想定利回り
3.89
%
想定年間収入
147万6,000円
所在地 交通 東急池上線石川台」駅 徒歩11分
東急大井町線緑が丘」駅 徒歩11分
東急目黒線奥沢」駅 徒歩14分
専有面積 54.22m2 間取り 2LDK
築年月 1970年8月 構造 RC造
所在階 4階 / 8階建
Point
閑静な住宅街エリアにある賃貸中OC物件! 
日当たり・通風が優れている4階南向き住戸!

この物件のおすすめポイント

□■□■ 秀和第2奥沢レジデンス ■□■□

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「石川台」駅 徒歩11分
■東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩11分
■東急目黒線「奥沢」駅 徒歩14分

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1970年8月築
■54.22m2・2LDK
■月額1230000円にて賃貸中(共益費込み)
■利回り3.89%
■LDKに収納有
■採光・通風に優れた4階南向き住戸
■夜間オートロック有
■宅配ボックス有
■2021年玄関ドア改修工事済み
■周辺に学校・公園有


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン大田区石川町2丁目店 220m
■奥沢公園 140m
■世田谷区立東玉川小学校 90m
■世田谷区立石川台中学校 230m
■ピーコックストア石川台店 650m

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
 店舗名:目黒センター
 氏 名:後藤 夕輝(ごとう ゆうき)
      
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-992-993
 担当者直通携帯番号:080-9975-8469

【メールでのお問合わせ】
 メール:y2-gotou@nomura-re.co.jp
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

「秀和第2洗足レジデンス」をご覧いただき誠にありがとうございます。 
 
本物件は、落ち着いた住環境に位置し、 
周辺には学校や公園などが多いエリアでございます。 
現況は賃貸中でございますので、収益が見込めるOC物件でございます。 
 
ご質問等がございましたら、 
担当:後藤(ごとう)080-9975-8469まで 
お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.89
%
想定年間収入 147万6,000円
現行利回り 
3.89
%
現行年間収入 147万6,000円
所在地
交通
東急池上線石川台」駅 徒歩11分
東急大井町線緑が丘」駅 徒歩11分
東急目黒線奥沢」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 54.22m2(16.4坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1970年8月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 レジデンス・ビルディング・マネジメント
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,400円 / 月 修繕積立金 13,100円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 RB433683
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 全室南向き

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 管理員常駐 / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RB433683

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB433683
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

電話番号
0120-992-993
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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