区分マンション

ヴィラ麻布

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4,690

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.33
%
想定年間収入: 207万6,000円

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2024年07月

間取り図

外観
撮影年月：2024年07月

エントランス
撮影年月：2024年07月

マンション表札
撮影年月：2024年07月

エントランス
撮影年月：2024年07月

駐車場
撮影年月：2024年07月

駐輪場
撮影年月：2024年07月

共用部
撮影年月：2024年07月

間取り図

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所在地	東京都港区南麻布1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
専有面積	51.86m²	間取り	1LDK
築年月	1970年4月	構造	RC造
所在階	6階 / 7階建

Point: ■港区南麻布1丁目の1LDK■現況賃貸中のOC物件

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この物件のおすすめポイント

□■□■　ヴィラ南麻布　■□■□

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
■都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩7分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1970年4月築
■51.86m2・1LDK＋テラス
■月額173000円にて賃貸中
■年間2076000円の現行収入
■利回り4.33％
■東京メトロ南北線『麻布十番駅』まで徒歩5分
■採光・通風に優れた南東角住戸

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名：目黒センター
　氏　名：後藤夕輝（ごとう　ゆうき）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-992-993
　担当者直通携帯番号：080-9975-8469

【メールでのお問合わせ】
　メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

「ヴィラ南麻布」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、OC物件となっており、現況賃貸中でございます。
角部屋ニ面採光の6階物件でございます。

詳細は、担当：後藤（ごとう）までご連絡ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,690 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.33 %	想定年間収入	207万6,000円
現行利回り	4.33 %	現行年間収入	207万6,000円
所在地	東京都港区南麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
間取り	1LDK
専有面積	51.86m²(15.68坪)
バルコニー面積	9.38m²	向き	南東
その他面積	テラス 16.96m²
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1970年4月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,530円 / 月	修繕積立金	7,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社アイリス●施工会社／株式会社辰村組●エレベーター／有
物件番号	RB433658
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日