新宿フラワーハイホーム

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3,880

万円

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/13枚

外観：写真中央
撮影年月：2023年07月

間取り図

共用部

アプローチ
撮影年月：2023年07月

エントランス
撮影年月：2023年07月

メールBOX
撮影年月：2023年07月

共用部
撮影年月：2023年07月

外観
撮影年月：2023年07月

前面道路
撮影年月：2023年07月

外観
撮影年月：2023年07月

マンション表札
撮影年月：2023年07月

間取り図

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所在地	東京都新宿区大久保1丁目	交通	都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分山手線「新大久保」駅徒歩12分山手線「新宿」駅徒歩13分
専有面積	33.09m²	間取り	2DK
築年月	1979年10月	構造	RC造
所在階	9階 / 9階地下1階建

Point: ◇オートロック◇リノベーション履歴有◇9階最上階
◇収納あり◇「東新宿」駅徒歩3分◇2023年9月大規模修繕実施済み

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予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都新宿区大久保1丁目新宿フラワーハイホーム

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、永島です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 080-8172-7244

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
r4-nagashima@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　室内リノベーション履歴有
　　　　　「東新宿」駅　徒歩3分
　　　　　　9階最上階のお部屋　
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●33.09m2の2DK
●リフォーム実施物件
●9階最上階のお部屋
●バルコニー南東向き
●全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
●収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：永島　理湖（ながしま　りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島　理湖(ながしま　りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,880 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区大久保1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分山手線「新大久保」駅徒歩12分山手線「新宿」駅徒歩13分
間取り	2DK
専有面積	33.09m²(10坪)
バルコニー面積	8.4m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1979年10月	総戸数	88戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	クラシテ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,670円 / 月	修繕積立金	10,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RB433124
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南東向き
部屋	フローリング / 全室南東向き / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス