クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

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　　クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

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　┏┓　おすすめポイント
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■ 10階部分・南西向き、3方角住戸
3面開口・3面バルコニーにつき、日照・通風・眺望に恵まれた住戸配置。
角住戸ならではの明るく開放的な室内環境が魅力です。

■ LDと洋室を一体利用で約15.3帖の広々空間
LD約9.3帖＋隣接洋室約6.0帖をつなげることで、
ご家族が自然と集まる開放的なリビングダイニングとして利用可能。
お子さまの遊び場や在宅ワークスペースとしても柔軟に対応できます。

■ 3駅5路線利用可能なマルチアクセス
都心主要エリアへの通勤・外出をスムーズに支える立地です。

┏┓　間取り・生活イメージ（2LDK／55.21m2）
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LDKはキッチン約2.7帖を含む効率的なレイアウト。
カウンターキッチン越しにリビング全体を見渡せるため、
料理をしながらご家族や来客との会話が自然と生まれます。
洋室は約5.6帖と約6.0帖の2部屋構成で、
主寝室＋子ども部屋、または寝室＋書斎など、
ライフステージに応じた使い分けが可能です。
25.10m2のバルコニーが3面に配され、
洗濯・採光・換気のしやすさに加え、
室内に広がりと明るさをもたらします。

┏┓　新規リノベーション内容(2026年7月下旬完成予定)
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■ 全居室クロス張替（清潔感のある室内）
■ 全居室フローリング張替（統一感のある住空間）
■ 建具交換（デザイン性・機能性向上）
■ 下足入交換（玄関周りの収納力向上）
■ キッチン交換（食洗機付き）
→ 家事負担を軽減し、時間にゆとりのある暮らしを実現
■ 洗面化粧台交換
→ 朝の身支度が快適に
■ トイレ交換
■ 給湯器交換
■ 床暖房交換
→ 冬場でも足元から暖かいリビング空間
※内容は変更となる場合があります。

　┏┓　アクセス
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　■4駅5路線利用可能なマルチアクセス
　　・山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩14分
　　・都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩12分
　　・山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩14分
　　・ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩5分

　┏┓　マンションの周辺開発について
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　■BLUE FRONT SHIBAURA（芝浦プロジェクト）
　（竣工予定時期：S棟2025年2月、全体2030年度）

　2021年10月に着工した「S棟」と、
　2027年度着工の「N棟」からなる
　ツインタワーの建設を予定しています。

　区域面積約4.7ha 、高さ約230m、
　延床面積約55万m2に及ぶ当街区は、
　オフィス・ホテル・商業施設・住宅等で構成され、
　東京湾岸部の新たなシンボルとして、
　東京の景色を一新します。

　≪商業施設フロア≫
　S棟、N棟の低層部に位置。
　敷地内の豊かな緑を引き込む施設設計。
　飲食店舗を中心に構成され、
　フードホールや趣向を凝らした店舗は
　新しい出会いと発見にあふれた空間を提供します。

　≪オフィスフロア≫
　S棟、N棟の中層部分、都心の利便性と
　豊かな自然が調和する立地環境。
　1フロア約1,500坪の目がプレートに加え、
　働く方の快適性を追求したオフィス。
　新しい働き方をここからデザインします。

　≪ラグジュアリーホテルフロア≫
　S棟高層部は海外のホテルブランドを予定。
　ラグジュアリーホテルは、
　オフィスフロアと連携し、
　様々な付加価値を提供します。
　都内有数のパンケットホールや、
　スペシャルレストランは、多様な
　ビジネスシーンをサポートします。

　┏┓　周辺環境
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　■スーパー
　・まいばすけっと芝浦1丁目店
　（徒歩5分　約400m）

　・まいばすけっと海岸3丁目店
　（徒歩6分　約460m）

　■コンビニエンスストア
　・ローソン芝浦埠頭店
　（徒歩4分　約250m）

　・ファミリーマートグローバルフロントタワー店
　（徒歩7分　約510m）

　■ドラックストア
　・ココカラファイン芝浦店
　（徒歩6分　約410m）

　■シーバンスN館内郵便局
　（徒歩6分　約410m）

　■港区芝浦港南地区総合支所
　（徒歩9分　約720m）

　■東京海岸警察署日の出ふ頭水上派出所
　（徒歩4分　約290m）

　■みなと幼稚園
　（徒歩13分　約980m）

　■太陽の子シーバンス保育園
　（徒歩6分　約410m）

　■アンジェリカ田町保育園
　（徒歩5分　約380m）

　■にじのいるか保育園芝浦
　（徒歩7分　約510m）

　■港区立芝小学校
　（徒歩12分　約940m）

　■港区立三田中学校
　（徒歩23分　約1830m）

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　注意1.
　上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.
　駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。  
担当をしております三田センターの  
【田中 めい】と申します。  
どうぞよろしくお願い申し上げます。  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで、  
率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、  
コメント欄に物件名を記載下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
【　お問い合わせ先　】  
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■会社フリーコール　：　0120-948-220  
■本物件の担当者直通：　070-4803-7407 
 
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