HARUMI　FLAG　PARK　VILLAGE T棟

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億

1,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

30/30枚

外観

間取り図

外観

眺望

バルコニー

LDK

洋室

キッチン

キッチン：三口コンロ

浴室

トイレ

洗面所

収納

玄関

エントランス

マンション表札

アプローチ

共用施設

共用部

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
専有面積	77.3m²	間取り	3LDK＋WIC×2＋SIC
築年月	2025年9月	構造	RC造
所在階	33階 / 50階地下1階建

Point: ■33階部分・南西向き　■レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
■開口部の多いワイドスパン設計　　■WIC×2、SIC、納戸等収納充実

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┏┓ 　マンション設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■33階部分・南西向き・3LDK＋WIC×2＋SIC

■食器洗乾燥機、ディスポーサー付き

■24時間セキュリティシステム

■各階ゴミステーションあり

┏┓　共用施設（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■宅配ボックス
■スカイラウンジ
■ゲストルーム
■シアタールーム
■キッズルーム
■スポーツバー
■パーティールーム　等

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
　　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『相澤（あいざわ）』まで
お気軽にお問合せください。

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【相澤　佳穂(あいざわ　かほ)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　080-9975-8611

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　
k5-aizawa@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋WIC×2＋SIC
専有面積	77.3m²(23.38坪)
バルコニー面積	17.9m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造50階地下1階建て	所在階	33階
築年月	2025年9月	総戸数	722戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,380円 / 月	修繕積立金	14,760円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月、TV使用料 550円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2412.3m²●施工会社／前田建設工業株式会社●エレベーター／有司法書士は売主指定となります。
物件番号	RB370268
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / バリアフリー
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造	ワイドスパン（間口8m以上）

建物

構造	外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境	小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 海が見える / 前面棟無 / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好