区分マンション

キャピタルマークタワー

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億

2,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

洋室

キッチン

キッチン：シンク

キッチン：IHクッキングヒーター

洗面室

洗面所：洗濯機置き場

トイレ

浴室

玄関

眺望

アプローチ

エントランス

ロビー

ラウンジ

ロビー

外観

田町駅（現地より約610m）

三田駅（現地より約730m）

間取り図

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所在地	東京都港区芝浦4丁目	交通	山手線「田町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩10分都営三田線「三田」駅徒歩10分
専有面積	91.9m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2007年10月	構造	RC造
所在階	33階 / 47階地下1階建

Point: ★空室★33階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好★
★新規リフォーム物件(2025年4月完成)★

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パノラマ動画

この物件のおすすめポイント

――――――――――――――――――

トライアングルフォルムの先進性。
独創的なトライアングルフォルムに
込められた想いは、住まわれる方の
美意識に応え、アートのように
永く愛され続けるような、
シンプルな美しさです。

゜.+*キャピタルマークタワー/33階/91.90m2*+.゜

――――――――――――――――――

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇33階部分/91.9m2/2LDK＋WIC＋SIC

◇南西向き・日当たり・眺望良好

◇LDには床暖房完備！

◇玄関廊下にエコカラットあり

◇各居室に収納有

◇2025年4月新規リフォーム済み
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・天井壁クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・洗濯パン新規交換
・LD部分エアコン新規設置
・電気温水器新規交換

┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

地上47階、総戸数869戸の
大規模タワーマンション

◇鹿島建設（株）施工、
東急不動産（株）
他旧分譲マンション

◇約5000m2の空地に
花・水・木・石　が
配されたランドスケープ

◇タワーを取り囲む常緑樹の奥には
四季を彩るグリーンゲートを配置

◇24時間有人管理（防災センター）

◇ダブルオートロック

◇ガスを使わない安心感「オール電化」

◇ペット飼育可（規約・細則あり）
（ペットエントランス、ペット足洗い場有）

┏┓　共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

～造形美に映えるエントランス。～

敷地内は複数のガーデン、修景池と
それらをつなぐ変化のある
プロムナードが巧みに配され、
統一された一つの世界を造り出します。

■約5,000平米の広大な公開空地
…様々な樹種、水・花・土・石を
惜しみなく配した緑豊なオアシス。

■キャピタルエントランス
…都市に近いスケール感のある正面玄関

■グランドエントランス
…ウッドデッキブリッジ、
緑・水・石が配された自然を
感じられるエントランス

■コーチエントランス
…白の花崗岩が敷きつめられ、
水門のような動きを感じさせるデザイン。
雨の日も濡れることのない車寄せ。

■キャピタルマークホール
…光と水を中心とした
落ち着いたインテリア。
丸みのあるオーバル形状の
温かみのある空間。

┏┓　各種コンシェルジュサービス(一部有償)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※料金がかかるサービスがあります。
月曜～金曜の午前8時から
午後22時まで(内2時間の休憩を含む)

◇ケータリング紹介
◇食材宅配紹介
◇ハウスメイド紹介
◇ハウスクリーニング紹介
◇各種レンタル紹介
◇共用施設利用受付
◇ベビーシッター紹介
◇ペット関連の紹介
◇宅配便の発送取次
◇フラワーデリバリー　他

┏┓地震に対しても安心の「免震構造」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造はウィンカー工法を駆使した
世界最大級の積層ゴムアイソレーターに
よる免震装置を採用

■建設地は、N値60以上という
固い砂礫層が15mの浅い位置にあり、
基礎工法上でも安心のできる支持地盤です。

■建設当時、総合的な地盤調査
(地域危険度特定調査）によりAAA評価

┏┓≪共用施設≫(一部有償)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇25F
・ジャグジー付バスを備えた
「ゲストルーム」（一部有償）
・キャピタルサロン

◇24F
・バースペースを備えた
キャピタルスカイラウンジ
【都心の眺望を楽しめる展望ラウンジ】

◇2F
・ガーデンラウンジ・パーティールーム
・キッズルーム・保育施設

・敷地内にある庭園の四季折々の
風情が楽しめる「ガーデンラウンジ」

・ご家族やお友達とパーティーに、
キッチン付きの「パーティールーム」

・プロジェクター、
カラオケ設備を設置した「AVルーム」

・シャワー室、更衣室を完備した
「フィットネスルーム」

・お子様が楽しく遊べる遊具を
用意した「キッズルーム」

・24時間利用可能の
クリーニングボックスを
併設した「セブンイレブン」

◇各階ゴミステーション
【24時間ゴミ出し可能】

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】と
なりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者からのコメント

担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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リフォーム内容

◇2025年4月新規リフォーム済み
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・天井壁クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・洗濯パン新規交換
・LD部分エアコン新規設置
・電気温水器新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩10分都営三田線「三田」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	91.9m²(27.79坪)
バルコニー面積	26.1m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造47階地下1階建て	所在階	33階
築年月	2007年10月	総戸数	869戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,500円 / 月	修繕積立金	15,620円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,210円 / 月、町会費 200円 / 月、携帯コンシェルジュ利用料 10円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東急不動産株式会社、他●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RB370193
更新日	2026年1月5日	次回更新予定日	2026年1月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム / 高速ネット対応

建物

構造	免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム