ピアース南麻布

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6,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.58
%
想定年間収入: 154万8,000円

物件情報

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外観

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間取り図

所在地	東京都港区南麻布2丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
専有面積	22.33m²	間取り	1K
築年月	2018年10月	構造	RC造
所在階	6階 / 13階建

Point: ■オーナーチェンジ物件　　表面利回り2.58％
■想定賃料等月額129,000円/年額1,548,000円　　南向きにつき日当たり良好

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この物件のおすすめポイント

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　《ピアース南麻布》
　　　　　　　
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■オーナーチェンジ物件　　
　表面利回り2.58％
　想定賃料等月額129,000円/年額1,548,000円　

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分　南向き

■専有面積：22.33m2

■1K

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線・東京メトロ南北線　「白金高輪」駅　徒歩6分

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

担当者からのコメント

お客様へ

人生の大きな節目となる不動産のご購入・ご売却がお客様の最高の思い出となりますよう全力でお手伝いをさせていただきます。
同じ目線に立って、お客様のお悩みや疑問に誠実に向き合い、「前田に頼んでよかった」と思っていただけるよう努めて参ります。
皆様にお会いできることを心から、楽しみにしております。

ご資金計画、エリアについてのご質問などお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.58 %	想定年間収入	154万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
間取り	1K
専有面積	22.33m²(6.75坪)
バルコニー面積	3.72m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	6階
築年月	2018年10月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,900円 / 月	修繕積立金	4,240円 / 月
その他使用料	光配信設備利用料 495円 / 月、インターネット保守料 880円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／風越建設株式会社●設計会社／コモンリンク一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	RB370142
更新日	2025年9月7日	次回更新予定日	2025年9月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
キッチン	浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / オートバス
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン