サンヴィヴァン亀戸ノース

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5,590

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.73
%
想定年間収入: 208万8,000円

物件情報

地図

4/9枚

外観：

エントランス：

メールBOX：

宅配BOX：

駐輪場：

マンション表札：

間取り図

所在地	東京都墨田区文花2丁目	交通	東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分
専有面積	47.8m²	間取り	2LDK
築年月	2015年11月	構造	RC造
所在階	8階 / 9階建

Point: オーナーチェンジ物件　　表面利回り3.73％
想定賃料月間174,000円/年間2,088,000円

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この物件のおすすめポイント

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　《サンヴィヴァン亀戸ノース》
　　　　　　　
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┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■8階部分　

■専有面積：47.80m2

■2LDK

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武亀戸線　　　「小村井」駅　徒歩4分
　　　　　　　　　「東あずま」駅　徒歩7分

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

担当者からのコメント

お客様へ

人生の大きな節目となる不動産のご購入・ご売却がお客様の最高の思い出となりますよう全力でお手伝いをさせていただきます。
同じ目線に立って、お客様のお悩みや疑問に誠実に向き合い、「前田に頼んでよかった」と思っていただけるよう努めて参ります。
皆様にお会いできることを心から、楽しみにしております。

ご資金計画、エリアについてのご質問などお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,590 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.73 %	想定年間収入	208万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区文花2丁目周辺地図を見る
交通	東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	47.8m²(14.45坪)
バルコニー面積	7.8m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	8階
築年月	2015年11月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,800円 / 月	修繕積立金	11,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 419.7m²●エレベーター／有
物件番号	RB370104
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日