アーバイルスパシエ芝浦BAYーSIDE

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3,350
万円
想定利回り
3.91
%
想定年間収入
131万1,600円
所在地
東京都港区海岸3丁目
交通 ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
山手線田町」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線田町」駅 徒歩13分
専有面積 30.24m2 間取り 1K
築年月 2004年10月 構造 RC造
所在階 4階 / 10階建
Point
オーナーチェンジ物件(サブリース契約)  ペット飼育可(細則あり) 
年間予定賃料収入1,311,600円 表面利回り約3.91%

この物件のおすすめポイント

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 《 アーバイルスパシェ芝浦BAYーSIDE 》
       
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※オーナーチェンジ物件※

・月額サブリース賃料/109,300円(共益費込)
・年間予定賃料収入/1,311,600円
・表面利回り/約3.91% ※サブリース契約承継


┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分 南東向き
■専有面積:30.24m2
■1K

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2駅3路線利用可能

■ゆりかもめ      「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
■JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

お客様へ 
 
人生の大きな節目となる不動産のご購入・ご売却がお客様の最高の思い出となりますよう全力でお手伝いをさせていただきます。 
同じ目線に立って、お客様のお悩みや疑問に誠実に向き合い、「前田に頼んでよかった」と思っていただけるよう努めて参ります。 
皆様にお会いできることを心から、楽しみにしております。 
 
資料請求や、ご資金計画、エリアについてのご質問などお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.91
%
想定年間収入 131万1,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
山手線田町」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線田町」駅 徒歩13分
間取り 1K
専有面積 30.24m2(9.14坪)
バルコニー面積 5.39m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 4階
築年月 2004年10月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 LifeStyle株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 不二建設株式会社●エレベーター / 有
ペット飼育可(細則あり)
物件番号 RB370049
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB370049

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB370049
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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