プレール・ドゥーク両国II

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5,390
万円
想定利回り
4
%
想定年間収入
216万円
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【東京都/墨田区緑3丁目】プレール・ドゥーク両国II 外観

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【東京都/墨田区緑3丁目】プレール・ドゥーク両国II 間取り図

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【東京都/墨田区緑3丁目】プレール・ドゥーク両国II エントランス

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【東京都/墨田区緑3丁目】プレール・ドゥーク両国II マンション表札

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【東京都/墨田区緑3丁目】プレール・ドゥーク両国II 外観
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所在地 交通 都営新宿線菊川」駅 徒歩9分
都営大江戸線両国」駅 徒歩11分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩13分
専有面積 50.71m2 間取り 2LDK
築年月 2016年10月 構造 RC造
所在階 4階 / 8階建
Point
★2016年築・RC造8階建て4階部分★ 
★表面利回り4.00%(想定年間収入:2,160,000円)★

この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋   -プレール・ドゥーク両国II -

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇★マルチアクセス可能な好立地
都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
都営大江戸線「両国」駅徒歩11分
JR総武線・半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分
………………………………………………………
〇RC造8階建て4階部分/50.71m2/2LDK
・システムキッチン
・オートバス
・浴室乾燥機能付き
・温水洗浄機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・新耐震基準マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「ローンはいくら借りれるんだろう?」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者からのコメント

担当・・・ 
●三田センターの佐藤巧武(さとうたくむ)です。 
お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-948-220 
●佐藤携帯:080-9975-8575 
●佐藤メール:t4-satou@nomura-re.co.jp 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4
%
想定年間収入 216万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線菊川」駅 徒歩9分
都営大江戸線両国」駅 徒歩11分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 50.71m2(15.33坪)
バルコニー面積 3.65m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2016年10月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,160円 / 月 修繕積立金 3,350円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社木下不動産●施工会社 / 坂田建設株式会社●設計会社 / 株式会社ディスク
物件番号 RB334142
更新日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年7月17日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB334142

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RB334142
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

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担当 佐藤 巧武(さとう たくむ)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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