| 所在地 | 
									  東京都墨田区緑3丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										都営新宿線「菊川」駅 徒歩9分 都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩13分  | 
							
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 50.71m2 | 間取り | 2LDK | 
| 築年月 | 2016年10月 | 構造 | RC造 | 
| 所在階 | 4階 / 8階建 | ||
- Point
 - ★2016年築・RC造8階建て4階部分★ 
★表面利回り4.00%(想定年間収入:2,160,000円)★ 
この物件のおすすめポイント
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋   -プレール・ドゥーク両国II -
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇★マルチアクセス可能な好立地
都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
都営大江戸線「両国」駅徒歩11分
 JR総武線・半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分
………………………………………………………
〇RC造8階建て4階部分/50.71m2/2LDK
・システムキッチン
・オートバス
・浴室乾燥機能付き
・温水洗浄機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・新耐震基準マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□
「ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
担当者からのコメント
担当・・・ 
●三田センターの佐藤巧武(さとうたくむ)です。 
お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-948-220 
●佐藤携帯:080-9975-8575 
●佐藤メール:t4-satou@nomura-re.co.jp 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。 
また、複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細
| 価格 | 
												 5,390 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 4 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 216万円 | |
| 
													 
													
														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 50.71m2(15.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.65m2 | 向き | 北 | 
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造8階建て | 所在階 | 4階 | 
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 49戸 | 
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― | 
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 11,160円 / 月 | 修繕積立金 | 3,350円 / 月 | 
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●分譲時会社 / 株式会社木下不動産●施工会社 / 坂田建設株式会社●設計会社 / 株式会社ディスク | 
											
										||
| 物件番号 | RB334142 | ||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 | 
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 | 
|---|---|
| キッチン | システムキッチン | 
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / オートバス / 温水洗浄便座 | 
| 設備 | 24時間換気システム | 
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス | 
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ | 
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | 
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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