区分マンション

菱和パレス大森

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2,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.15
%
想定年間収入: 99万6,000円

物件情報

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共用部：オートロック

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所在地	東京都大田区大森北1丁目	交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6分京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
専有面積	23.34m²	間取り	1K
築年月	2000年10月	構造	SRC造
所在階	11階 / 13階建

Point: ■オーナーチェンジ物件（月額賃料：83,000円、年間想定賃料：996,000円、表面利回り約4.15%）

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この物件のおすすめポイント

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　☆╋　　　-　菱和パレス大森　-
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　┏┓　アクセス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●JR京浜東北線・根岸線「大森」駅　徒歩6分
　●京急本線「大森海岸」駅　徒歩8分

　┏┓　おすすめポイント
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　●SRC造地上13階建11階部分
　●2000年10月築
　●総戸数72戸
　●北西向きのお部屋
　●オートロック
　●エレベータ―
　●室内洗濯機置場
　●宅配BOX
　●バストイレ別

　※利回りとは当該不動産の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　また、予定収入が確実に得られる事を保障するものではありません。

　※注意1.
　上記記載内容は、
　新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、
　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　となりますことを予めご承知置き下さい。

　※注意2.
　駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　実際の体感距離は、
　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＜担当者からのメッセージ＞
資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ。　フリーコール：0120-948-220　担当：佐藤

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.15 %	想定年間収入	99万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区大森北1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6分京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
間取り	1K
専有面積	23.34m²(7.06坪)
バルコニー面積	3.6m²	向き	北西
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	11階
築年月	2000年10月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	8,400円 / 月	修繕積立金	8,540円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	RB333892
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日