日興パレス大森

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　　　　＜＜　日興パレス大森　＞＞

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【　オーナーチェンジ物件・賃貸中　】
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■想定月額賃料　：90,000円
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■年間賃料　 ：1,080,000円
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■表面利回り 　：4.95％
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■共益費　　　　：なし
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■敷金　　　　　：180,000円
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■契約期間　　　：令和5年2月13日～
　　　　　　　　　令和7年2月12日
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■更新回数　　　：10回
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■保証会社　　　：利用なし


【　お部屋のおすすめポイント　】
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■駅徒歩5分の好立地
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■2駅2路線利用可能！
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■耐震補強工事実施（2015年8月完了）
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■排水管・汚水管更新工事実施
　（2020年8月完了）
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■管理員日勤


【　アクセス　】
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■京急本線「大森海岸」駅徒歩5分
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■京浜東北線「大森」駅徒歩10分
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【　お部屋について　】
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■間取り　　　　　：2DK
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■専有面積　　　　：42.12m2
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■バルコニー面積　：7.42m2
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■主要採光面　　　：南向き
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■階数　　　　　　：7階部分
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【　共用設備・規約による制限等　】
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■エレベーター　 ：有
■事務所利用　　 ：不可
■住宅民泊事業　 ：不可
■ペット飼育　 　：不可
■駐車場　　　　 ：無
■バイク置場　　 ：有（月額1,000～2,000円）
■自転車置場　　 ：有（月額300～800円）
■TV共視聴設備 ：CATV方式（ケーブルテレビ品川）
■衛星放送設備　　：BS他（CATVとの個別契約による）
■インターネット設備：NTTフレックス光ネクスト（個別契約）
■ガス供給　　　　：都市ガス
■給湯方式　　　　：戸別給湯


【　その他備考　】
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■修繕積立金総額：67,177,305円
（令和5年7月末現在）
■固都税年額　　：約51,340円
■長期修繕計画　：無

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。 
担当をしております三田センターの 
【相澤　佳穂(あいざわ　かほ)】と申します。 
どうぞ宜しくお願い申し上げます。 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。 
 
複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで、 
率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
【　お問い合わせ先　】 
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＊お電話でのお問合わせ＊ 
■会社フリーコール　：　0120-948-220 
■本物件の担当者直通：　080-9975-8611 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
■担当者直通メール：　 
k5-aizawa@nomura-re.co.jp