第三弥生コーポ

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3,280
万円
想定利回り
5.3
%
想定年間収入
174万円
1/5
【東京都/港区高輪2丁目】第三弥生コーポ 外観

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【東京都/港区高輪2丁目】第三弥生コーポ 間取り図

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【東京都/港区高輪2丁目】第三弥生コーポ 外観
所在地
東京都港区高輪2丁目
交通 都営浅草線泉岳寺」駅 徒歩6分
山手線高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
専有面積 42.99m2 間取り 1LDK
築年月 1969年2月 構造 RC造
所在階 3階 / 6階建
Point
■オーナーチェンジ物件:利回り5.30%(年間予定賃料収入1,740,000円) 
■「泉岳寺」駅徒歩6分。「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分 ■南西向き、閑静な住宅街

この物件のおすすめポイント

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【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩6分
………………………………………………………
■JR山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
………………………………………………………
■JR京浜東北・根岸線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分


【 オーナーチェンジ物件・現在賃貸中 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■月額賃料 :145,000円
………………………………………………………
■年間賃料 :1,740,000円
………………………………………………………
■表面利回り:5.30%
………………………………………………………


【 物件概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り     :1LDK
………………………………………………………
■専有面積    :42.99m2(内法)
………………………………………………………
■バルコニー面積 :8.10m2
………………………………………………………
■主要採光面   :南西向き
………………………………………………………
■階数      :3階部分
……………………………………………………

【 リフォーム完了済(2024年1月完了) 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■浴室新規交換

 ■洗面台新規交換

 ■トイレ新規交換
 
 ■キッチン新規交換

 ■フローリング張替

 ■クロス張替

 ■建具新規交換


【 お問い合わせはこちら 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】 お電話から・・・
………………………………………………………
●会社TEL:0120-948-220
 ※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL:080-9975-8611【担当:相澤 佳穂】
 ※電話に出れない場合、
  留守番電話に物件名をお入れください。
  折り返しご連絡致します。

【2】メールから・・・
………………………………………………………
●担当メールアドレス:k5-aizawa@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。 
担当をしております三田センターの 
【相澤 佳穂(あいざわ かほ)】と申します。 
どうぞ宜しくお願い申し上げます。 
 
現地確認をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。 
 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで、 
率的に資料請求、ご内覧ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
【 お問い合わせ先 】 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
*お電話でのお問合わせ* 
■会社フリーコール : 0120-948-220 
■本物件の担当者直通: 080-9975-8611 
 
*メールでのお問合わせ* 
■担当者直通メール: k5-aizawa@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

【 リフォーム完了済(2024年1月完了) 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■浴室新規交換

 ■洗面台新規交換

 ■トイレ新規交換
 
 ■キッチン新規交換

 ■フローリング張替

 ■クロス張替

 ■建具新規交換

物件詳細

価格
想定利回り 
5.3
%
想定年間収入 174万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線泉岳寺」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 42.99m2(13坪)
バルコニー面積 8.1m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1969年2月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 7,300円 / 月 修繕積立金 15,900円 / 月
その他使用料 自治会費 1,500円 / 月
駐車場 空あり 23,000円/月(空き確認日:2024年7月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 RB333755
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 フローリング / 全室南西向き
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ

お問合せ

物件番号RB333755

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 相澤 佳穂(あいざわ かほ)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB333755
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 相澤 佳穂(あいざわ かほ)

電話番号
0120-948-220
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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