ライオンズマンション護国寺第2

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　　　≪　ライオンズマンション護国寺第2　≫

　　　　-☆　オーナーチェンジ物件　☆-

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　　物件概要
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◆SRC一部RC造

◆7階建て／2階部分

◆1982年11月築

◆専有面積／43.54m2

◆間取り／2SDK

◆バルコニー面積／3m2


　　設備・仕様
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◆外壁タイル貼

◆エレベーター有

◆宅配ボックス

◆CATV

◆防犯カメラ

◇駐輪場有り（300円/月）
　※空き状況等要確認


　　交通
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◆東京メトロ丸の内線「新大塚」駅　徒歩3分

◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩8分


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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した
　年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　
　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は【　堀尾　和希（ほりお　かずき）】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025 
◆本物件の担当者直通　：　080‐9975-8420 
 
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◇担当者直通メール　：　k2-horio@nomura-re.co.jp 
 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
「お客様以上にお客様を考える」という理念の下、お客様の生活を 
次のステージへ進めるためのサポートを誠心誠意務めさせていただきます。 
お客様の理想の実現に携われることに感謝し、その達成に尽力いたします。 
 
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