| 所在地 |
東京都渋谷区代々木2丁目
|
交通 |
山手線「代々木」駅 徒歩5分 山手線「新宿」駅 徒歩9分 都営大江戸線「新宿」駅 徒歩5分 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 610.81m2 | 土地面積 | 394.57m2 |
| 築年月 | 1994年3月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ■JR山手線「代々木」駅徒歩5分、JR山手線「新宿」駅徒歩9分、小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩2分
■満室想定利回り:約3.76%
この物件のおすすめポイント
:*★:━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
【 &PLACE代々木 】
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━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線
『代々木』駅 徒歩5分
『新宿』駅 徒歩9分
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■小田急電鉄小田原線
『南新宿』駅 徒歩2分
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全部屋SOHO契約、賃料非課税、定借(2年以内)
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■建物外観
かつて独身寮だった建物を大幅にリノベーションし、
通りに対して開放的でフレンドリーなファサードへ。
コンセプトに合わせた印象的なグリーンの壁面と植栽が来館者を迎えます。
………………………………………………
■1F/共用会議室
4名まで収容可能な予約制の共用会議室を完備。
モニターを完備し、来客対応をはじめ、
面接、WEBミーティング、幅広いシーンで活用できます。
………………………………………………
■1994年3月築
………………………………………………
■全24戸・オーナーチェンジ物件
………………………………………………
■満室想定年間収入
60,247,200円(非課税)
満室想定表面利回り約3.76%
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■所有権
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■現況:賃貸中
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担当者からのコメント
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この度は数ある物件の中から本物件をご覧いただき、
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物件を担当しております【 奈良橋 祐作 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部
赤坂センター
奈良橋 祐作
TEL: 0120-935-730
携帯:080-8184-2191
y-narahashi@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
16
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.76 %
|
想定年間収入 | 6,024万7,200円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 24戸 | 専有面積 | 16.64m2〜16.64m2 |
| 建物面積 | 610.81m2(184.77坪)(公簿) | 土地面積 | 394.57m2(119.35坪)(公簿) |
| 築年月 | 1994年3月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南東4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第3種高度地区 ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | RB170372 | ||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

- 電話番号
- 03-3568-1005
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
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- 03-3568-1005
- 営業時間
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- 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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