ミッドガーデン赤坂氷川

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　　★☆★ MID GARDEN AKASAKA HIKAWA ☆★☆

　　　　―― 『ミッドガーデン赤坂氷川』――

　～日常を特別にするという、新しい高級があります～
　
　東急不動産(株)×(株)モリモト×近鉄不動産(株)旧分譲

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　六本木・赤坂よりほど近く、
　都市の機能性と華やかさをもちながら、
　氷川神社・檜町公園の豊かな緑に包まれた
　静寂もあわせ持つ。

　この二つを享受できる、恵まれた立地に佇む
　ハイグレードマンション全135邸。


┏┓　お部屋の魅力・ポイント　
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■間取り：1LDK＋S+2WIC

■専有面積：76.41m2

■階数・向き：1階・南東向き
　陽当たり・風通し良好

■28.94m2のテラス付

■19.3帖のLDK
　冬に嬉しい床暖房（TES温水式）付

■家族の会話が弾むカウンターキッチン！
　ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器付

■1620サイズの浴室換気乾燥機付フルオートバス

■アウトフレーム工法採用につき、
　柱・梁が少ない綺麗な間取りです

■主寝室は7.5帖

■6帖の洋室にも床暖房があります

■LDと寝室の天井高は2500mm

■2つのWICと各所に収納があり、収納が豊富なお部屋です

■2019年3月にキッチンリフォーム履歴あり
　IHコンロ・オーブン

■遮音性に優れた二重床

■新規リフォーム物件（2025年11月初旬完成予定）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面所新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具行kな
・床暖房新規交換　他


┏┓　マンションの魅力・ポイント　
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■2013年3月築

■5路線5駅利用可能

■檜町公園・氷川神社の豊かな緑を
　身近にした閑静な住環境

■24時間有人管理マンション

■ペット飼育可（規約制限有）

■自然の風合いや質感を大切にした
　アースカラーを基調とした建物外観

■緑に囲まれたアプローチ

■ダブルオートロック
　SECOMセキュリティシステム採用

■1階部分にはエントランスガーデン、
　格式あるエントランスホール・ラウンジ

■6階部分には都心の眺望と緑が望めるルーフガーデン

■車寄せを地下に設けた車歩分離設計

■二重床構造
　（遮音性の向上や将来のメンテナンスに役立ちます）

■東急不動産・モリモト・近鉄不動産　旧分譲

■設計施工は東急建設株式会社

■檜町公園・氷川神社・東京ミッドタウン近接


┏┓　共用部分
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■ルーフガーデン
　棟内には居住者だけが利用できる
　ルーフガーデンがございます。
　緑に囲われた庭はウッドデッキになっており、
　四季を感じさせる草花が出迎えてくれます。
　
■四季の移ろいを感じる色とりどりの植栽
　美しい季節を呼ぶモミジ類や四季それぞれに
　色や風合いを変える落葉樹。

　敷地面積約3300平米の中に一歩踏みいれば、
　そこは綿密に計算された自然の競演。
　植樹本数約3500本さらに壁面緑化も採用。
　専門業者により愛されながら木々は
　適切なメンテナンスが行われています。


┏┓　セキュリティ
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■管理会社：株式会社東急コミュニティー
　全部委託・日勤管理【管理状況良好】
■オートロック・TVモニター付インターフォン・防犯カメラ
■玄関ドアダブルロック設置・宅配ロッカー


┏┓　地層
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　『ミッドガーデン赤坂氷川』は、
　武蔵野台地と称される洪積台地に位置します。
　地層構成は、上総層群を基盤層とし、
　その上位には東京礫層、東京層が分布しています。

　この支持地盤が地表近くにあるため、
　杭を打たずに建物を支えられるため、
　基礎構造は直接基礎を採用しています。

＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

　※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

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この度は数ある物件の中から【ミッドガーデン赤坂氷川】をご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
 
物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
また、その他ご検討中の物件があれば、  
コメント欄に物件名を記載下さいませ。  
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。  
 
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　  
お問い合わせお待ちしております。  
 
TEL 080-9584-4611  
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