| 所在地 | 
									  東京都渋谷区恵比寿南3丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分  | 
							
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 41.39m2 | 間取り | 1LDK | 
| 築年月 | 1979年12月 | 構造 | SRC造 | 
| 所在階 | 5階 / 9階建 | ||
- Point
 - ◆5階部分/北東・南西・南東3方角住戸 ◆1LDK 
◆東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分/東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 
この物件のおすすめポイント
★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋    ハイネス代官山
╋   
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
■東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
■山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆渋谷区【恵比寿南3丁目】アドレス
◆1979年12月築
◆総戸数23戸
<直近修繕履歴>
◆2013年エレベーターリニューアル工事
◆2016年大規模修繕工事
◆2018年防犯カメラ入替工事
≪対象住戸≫------------------------◇
◆専有面積:41.39m2
◆間取り:1LDK
◆北東・南西・南東向き/角住戸
◆鉄筋コンクリート造9階建て5階部分
◆2023年8月リフォーム済み
┏┓ 周辺環境 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆商業施設
   
   セブンイレブン 代官山鎗ヶ崎店・・・・・・・・・徒歩1分(約70m)
   ファミリーマート 恵比寿南三丁目店・・・・・・・徒歩2分(約130m)
   レジーナ薬局代官山店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約220m)
   Forestgate Daikanyam...・・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約240m)
   ザ・ガーデン自由が丘代官山店・・・・・・・・・ 徒歩3分(約240m)
   代官山ヒルサイドテラス・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約280m)
   代官山アドレス・ディセ・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約320m)
   ナカメアルカス・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約360m)
   KASHIYAMA DAIKANYAMA...・・・・・・・・・ 徒歩6分(約430m)
  
◆公共施設
   渋谷区立長谷戸小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
   渋谷区立鉢山中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約770m)
   原町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
   代官山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
   猿楽神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
   渋谷警察署代官山交番・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
   目黒区立中目黒駅前図書館・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)   
_住宅ローン__________________________
 その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
 等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
 どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
________________________________
_諸費用の概算_________________________
 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
 疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
 お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
________________________________
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
  万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者からのコメント
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この度は数ある物件の中から【 ハイネス代官山 】をご覧いただき、 
誠にありがとうございます。 
 
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。  
 
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お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、その他ご検討中の物件があれば、 
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お問い合わせお待ちしております。 
 
TEL 080-9584-4611 
e2-kurihara@nomura-re.co.jp 
 
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物件詳細
| 価格 | 
												 4,480 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 4.66 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 208万8,000円 | |
| 
													 
													
														―
													
													 
												 | 
												現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 41.39m2(12.52坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 | 
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造9階建て | 所在階 | 5階 | 
| 築年月 | 1979年12月 | 総戸数 | 23戸 | 
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― | 
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 | 
| 管理費 | 14,300円 / 月 | 修繕積立金 | 25,450円 / 月 | 
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ― | ||
| 物件番号 | RB134249 | ||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 | 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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