所在地 |
東京都渋谷区広尾2丁目
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交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 |
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専有面積 | 103.25m2 | 間取り | 2LDK+SIC+WIC |
築年月 | 2008年12月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 2階 / 3階地下1階建 |
- Point
- ・渋谷区広尾二丁目に佇む総戸数16戸の3階建ての低層レジデンス
・年間想定賃料:8,280,000円、年間想定利回り:1.51%
この物件のおすすめポイント
「ヴィークハウス広尾」
3階建て・全16戸。「広尾」駅徒歩9分の低層ハイグレードレジデンス
全戸が角住戸の「ヴィークハウス広尾」静寂に包まれた品格ある上質な住まい
「ヴィークハウス広尾」は2008年11月築、3階建て・全16戸の低層ハイグレードマンションです。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩8分の場所に位置しています。
重厚感ある低層の佇まいは威厳ある風格を感じる造りとなっています。
アプローチ周辺には笹が植えられ、がっしりと建物を囲う錆石の擁壁や
花崗岩の用いられたエントランスホールが品格ある雰囲気です。
10mの高さを誇る吹き抜けを眺めるアトリウム、自然石がふんだんに施された
ラウンジなど共用空間にもこだわりの設計がなされています。
建物には安心の免震構造が採用され、「ウイッカー&フラットスラブ構造」により
天井高2.750mmの梁型のない広々とした室内空間が広がります。
防犯面では24時間有人管理の他、訪問者を何重にもチェックする
「トリプルセキュリティ」や敷地内30機以上の監視カメラ、
全戸玄関扉と窓の防犯センサー、敷地の周囲に張り巡らされた人物感知システムなど、
堅牢で強固な防犯体制が整っています。またシャッターゲート付きの地下駐車場は全台が平置き式となっています。
………………………………………………………
≪ 103.25m2 2LDK+WIC+SICタイプ 2階部分 南向き住戸 ≫
・年間想定賃料:8,280,000円、年間想定利回り:1.51%
!清水総合開発(株)旧分譲「ヴィークハウス」シリーズ!
~広尾二丁目の第一種低層住居戦闘地域に佇む免震構造~
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
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◆LD約19.2帖 キッチン約6.0帖に加え、
成形なので家具の配置もイメージしやすいです。
◆洋室約9.4帖、約6.0帖 各居室に収納スペース有
約9.4帖の洋室にはWIC有
◆トイレ2箇所、ツーボウル洗面化粧台、浴室1822サイズ
◆玄関にはクローゼット付きのSIC有
◆全室南向き
担当者からのコメント
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物件を担当しております 藤井(ふじい)と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp
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物件詳細
価格 |
5
億
4,800
万円
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1.51 %
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想定年間収入 | 828万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+SIC+WIC | ||
専有面積 | 103.25m2(31.23坪) | ||
バルコニー面積 | 5.62m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 16戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 80,386円 / 月 | 修繕積立金 | 44,913円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社 / 清水総合開発株式会社●施工会社 / 清水建設株式会社●設計会社 / 株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター / 有 現況:賃貸中(2025年3月31日までの定期借家契約) |
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物件番号 | RB133837 | ||
更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 都市ガス |
建物
構造 | 低層マンション |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | 駐輪場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 低層住居専用地域 |
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