中野区白鷺3丁目一棟アパート

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億

8,380

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: 922万8,000円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都中野区白鷺3丁目	交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩6分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩15分
延床面積	199.25m²	土地面積	127.76m²
築年月	2025年12月（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: □新築アパート　□西武新宿線「下井草」駅徒歩6分　□制震ダンパー

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　　　　　　　　　　　新築一棟アパート
　　　　　　　　　　　　　中野白鷺
　　　　　　　　　 ★☆　2025年12月築　☆★

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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武新宿線「下井草」駅　徒歩6分
□西部新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩15分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料 9,228,000円/年
■想定表面利回り：約5.04％
■土地面積127.76m2
■角地
■総戸数9戸
■2駅利用可
■バス・トイレ別
■オートロック
■都市ガス
■浴室乾燥機付ユニットバス
■全室エアコン照明付

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,380 万円
想定利回り	―	想定年間収入	922万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区白鷺3丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩6分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩15分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	18.21m²〜20.38m²
建物面積	199.25m²(60.27坪)	土地面積	127.76m²(38.64坪)
築年月	2025年12月（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	3.69m²	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	148%
接道状況	南西5.4m公道・北西3.7m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	RA870275
更新日	2026年4月27日	次回更新予定日	2026年5月11日