一棟マンション

豊島区長崎2丁目一棟マンション

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: 2,792万円

物件情報

地図

7/8枚

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

共用部
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

共用部：トランクルーム
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

セブンイレブン豊島区長崎2丁目店（現地より約10m）
撮影年月：2026年10月

区立椎名町公園（現地より約150m）
撮影年月：2026年10月

ファミリーマート椎名町駅南口店（現地より約170m）
撮影年月：2026年10月

サミットストア椎名町店（現地より約115m）
撮影年月：2026年10月

ビッグエー豊島長崎店（現地より約100m）
撮影年月：2026年10月

マツモトキヨシ椎名町店（現地より約85m）
撮影年月：2026年10月

みずほ銀行　椎名町駅前出張所（現地より約170m）
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	東京都豊島区長崎2丁目	交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
延床面積	417.14m²	土地面積	166.94m²
築年月	2025年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇西武池袋線「椎名町」駅徒歩2分　◇2025年3月築

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　Heureux椎名町
　　　　　　　　　
　　　　　　　 ★☆　2025年3月築　☆★

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┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線「椎名町」駅　徒歩3分
□東京メトロ副都心線「要町」駅　徒歩13分
□東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩13分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料 27,920,000円/年
■想定表面利回り：約4.00％
■土地面積166.94m2
■総戸数15戸(1LDK×8戸・2LDK×2戸・1DK×1戸・トランクルーム4戸)
■複数線利用可

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	2,792万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区長崎2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	15戸	専有面積	不明
建物面積	417.14m²(126.18坪)	土地面積	166.94m²(50.49坪)
築年月	2025年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RA870271
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日