大田区大森西2丁目一棟ビル

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億

6,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: 846万4,800円

物件情報

地図

所在地	東京都大田区大森西2丁目	交通	京急本線「平和島」駅徒歩5分京急本線「大森町」駅徒歩10分
延床面積	232.24m²	土地面積	75.93m²
築年月	1993年7月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ◇特区民泊認定(大田区)　◇京急本線「平和島」駅徒歩5分　◇表面利回り5.04%

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　大田区大森西一棟ビル
　　　　　　　　　
　　　　　　 ★☆　平和島駅徒歩5分　☆★

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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□京浜急行「平和島」駅　徒歩5分
□京浜急行「大森町」駅　徒歩10分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料 8,464,800円/年
■想定表面利回り：約5.04％
■1993年7月築
■2駅利用可

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	846万4,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区大森西2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「平和島」駅徒歩5分京急本線「大森町」駅徒歩10分
間取り	―
建物面積	232.24m²(70.25坪)	土地面積	75.93m²(22.96坪)
築年月	1993年7月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	北東25m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区
物件番号	RA870262
更新日	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月26日