区分マンション

パークホームズ小石川

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億

3,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/25枚

外観

間取り図

マンション表札

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年03月

LDK
撮影年月：2026年03月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年03月

LDK
撮影年月：2026年03月

キッチン
撮影年月：2026年03月

洋室
撮影年月：2026年03月

洗面所
撮影年月：2026年03月

浴室
撮影年月：2026年03月

トイレ
撮影年月：2026年03月

収納
撮影年月：2026年03月

玄関
撮影年月：2026年03月

バルコニー
撮影年月：2026年03月

眺望
撮影年月：2026年03月

エントランス

宅配BOX

メールBOX

間取り図

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所在地	東京都文京区小石川2丁目	交通	都営三田線「春日」駅徒歩5分都営大江戸線「春日」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩5分
専有面積	62.6m²	間取り	2LDK
築年月	2004年2月	構造	RC造
所在階	2階 / 11階建

Point: ★三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ　★南西向き日当り良好　
★新規リフォーム物件（2026年2月完了）★複数駅・路線利用可能

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　パークホームズ小石川

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンション】
● 2004年2月築総戸数106戸の大規模レジデンス
● 三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ
● 三井不動産レジデンシャルサービス管理　

【お部屋】
● 2階部分、南西向き住戸につき日当り良好
● ウォークインクローゼット・マルチクローク付き
● 新規リフォーム物件（2026年2月完了）
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替
　フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入
　クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン小石川一丁目店・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)

■どらっくぱぱす小石川1丁目店・・・・・・徒歩2分(約130m)

■ダイエー小石川店・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)

■まいばすけっと小石川2丁目店・・・・・・・徒歩2分(約160m)

■ぱぱす小石川1丁目店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)

■セブンイレブン文京小石川1丁目店・・・・・徒歩3分(約210m)

■クイーンズ伊勢丹小石川店・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　興津　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2026年2月完了）
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替
　フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入
　クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区小石川2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「春日」駅徒歩5分都営大江戸線「春日」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	62.6m²(18.93坪)
バルコニー面積	10.2m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	2階
築年月	2004年2月	総戸数	106戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,450円 / 月	修繕積立金	11,770円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RA870222
更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	床暖房

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好