区分マンション

ライオンズマンション後楽園

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9,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/27枚

外観
撮影年月：2026年01月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2026年01月

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年01月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年01月

リビング
撮影年月：2026年01月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年01月

キッチン
撮影年月：2026年01月

洋室
撮影年月：2026年01月

洗面所
撮影年月：2026年01月

浴室
撮影年月：2026年01月

トイレ
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

バルコニー
撮影年月：2026年01月

ルーフバルコニー
撮影年月：2026年01月

眺望
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

間取り図

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所在地	東京都文京区水道1丁目	交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分都営三田線「春日」駅徒歩11分
専有面積	55.43m²	間取り	2LDK
築年月	1996年8月	構造	RC造
所在階	9階 / 9階地下1階建

Point: ★新規リフォーム済み物件(2025年12月9日完成)　★トランクルームあり
★複数路線利用可能　★最上階角住戸につき陽当り・眺望・通風良好

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この物件のおすすめポイント

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　　　ライオンズマンション後楽園

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┏┓アクセス
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■都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分

■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分

■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩9分

■都営三田線「春日」駅徒歩11分

■都営大江戸線「春日」駅徒歩11分

┏┓本物件おすすめポイント
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■新規リフォーム済み物件物件(2025年12月9日完成)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換

■最上階角住戸につき陽当り・眺望・通風良好

■トランクルームあり

■複数路線利用可能

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン文京春日一丁目店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)

■まいばすけっと春日店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)

■まいばすけっと飯田橋駅北店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)

■ローソン新小川町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)

■メトロ・エム後楽園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)

■東京ドームシティラクーア・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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リフォーム内容

■新規リフォーム済み物件物件(2025年12月9日完成)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区水道1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分都営三田線「春日」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	55.43m²(16.76坪)
バルコニー面積	9.74m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 3.57m²
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1996年8月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	14,700円 / 月	修繕積立金	22,390円 / 月
その他使用料	トランクルーム利用料 970円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東鉄工業株式会社●エレベーター／有
物件番号	RA870212
更新日	2026年2月1日	次回更新予定日	2026年2月15日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南向き
収納	シューズインクローゼット
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー / 両面バルコニー
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好