ザ・タワー・グランディア

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1
8,490
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都豊島区西池袋5丁目
交通 東京メトロ副都心線池袋」駅 徒歩2分
山手線池袋」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線池袋」駅 徒歩6分
東武東上線池袋」駅 徒歩6分
専有面積 75.17m2 間取り 2LDK
築年月 2004年3月 構造 RC造
所在階 19階 / 38階地下2階建
Point
★リフォーム済み物件(2025年6月完了) ★総戸数354戸のビックコミュニティ 
★東京メトロ副都心線『池 袋』駅(C2出口)より徒歩2分 ★「池袋」が生活圏内の立地

この物件のおすすめポイント

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     ザ・タワーグランディア

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_Mansion_____
                    <平成16年3月築>
 分譲:ダイア建設(株) 、キクエイビル(株)/ 施工:青木・三平建設共同企業体 / 管理:(株)長谷工コミュニティ

 ■地上約130m、総戸数354戸のビックコミュニティ
 ■ホテルライクなレセプション(エントランス)ホール、内廊下仕様
 ■9人乗り3基、26人乗り常用兼非常用1基のエレベーター
 ■各居住フロアのゴミステーションにて、24時間ゴミ捨てが可能
 ■マンション敷地内にコンビニ(ミニストップ)とクリニックモール(内科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科)


   
 _Room___専有面積/75.17m2__間取り/2LDK+WIC__19階部分・南東向き

    ●南東向き・19階部分につき、陽当たり良好。
    ●ウォークインクローゼット

_Access_____
  
  ■東京メトロ副都心線『池 袋』駅(C2出口)より徒歩2分
  ■ビッグターミナル『池 袋』駅より徒歩6分
   …JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
    東武東上線、西武池袋線 8路線が乗り入れるターミナル駅です。
   …東京メトロ丸ノ内線、東武東上線、西武池袋線は池袋駅が起点です。


  ~ 『池 袋』駅からのアクセス ~   
    「新宿」駅へ5分 ※JR山手線利用
    「渋谷」駅へ11分 ※JR山手線利用
    「上野」駅へ12分 ※JR山手線利用
    「大手町」駅へ15分 ※東京メトロ丸ノ内線利用
    「東京」駅へ17分※東京メトロ丸の内線利用

※所要時間は、日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間及び乗り換え時間は含まれておりません。

_Life Informaition_____

   ≪ 商 業 施 設 ≫
  ●マルイシティ池袋店:約200m(3分)
  ●東武百貨店本館:約440m(6分)
  ●メトロポリタンプラザ:約570m(8分)
  ●西武百貨店池袋店:約600m(8分)
  ●池袋パルコ:約680m(9分)

   ≪ 文 化 施 設 ≫
  ●東京芸術劇場:約350m(5分)
  ●ホテルメトロポリタン:約570m(8分)

   ≪ 公 共 施 設 ≫
  ●池袋二又交番:約160m(2分)
  ●区立西池袋公園:約120m(2分)
  ●池袋西口公園:約350m(5分)

   ≪ 医 療 施 設 ≫
  ●成田歯科:約140m(2分)
  ●創樹会大木眼科:約100m(2分)
  ●尾形医院:約60m(1分)
  ●大久保形成外科皮膚科医院:約450m(6分)
  ●西沢医院:約500m(7分)
  ●渡辺内科:約490m(7分)
  ●関野病院:約540m(7分)

   ≪ 教 育 機 関 ≫
  ●池袋第三小学校:約1250m(16分)
  ●西池袋中学校:約840m(11分)
  ●立教大学付属小学校:約540m(7分)

◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
 担当『 小松 』までお問い合わせください。

 皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は、野村の仲介+ 
 茗荷谷センターの小松愛翔(こまつあいと)です。  
 
 ご内見をご希望の際には、右上の 
 【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
 お願いいたします。 
  
 本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
 お気軽にお問い合わせ下さい。 
 迅速に対応させていただきます。 
 
 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 野村の仲介+ 
 茗荷谷センター 小松 愛翔 
  
 【お電話】 
  ■フリーコール:0120-956-551 
  ■携帯番号  :080-9975-8552 
 
★メールでも受け付け中です★ 
 【メール:a2-komatsu@nomura-re.co.jp】 
 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 

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リフォーム内容

【新規交換】
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン
【新規設置】
スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、エコカラット、玄関人感センサー
【張替】
全室クロス、全フローリング、セラミックタイル

物件詳細

価格
1
8,490
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線池袋」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線池袋」駅 徒歩6分
東武東上線池袋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 75.17m2(22.73坪)
バルコニー面積 18.5m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 19階
築年月 2004年3月 総戸数 360戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,340円 / 月 修繕積立金 20,560円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / ダイア建設株式会社、キクエイビル株式会社●施工会社 / 青木・三平建設共同企業体●設計会社 / 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター / 有
物件番号 RA870043
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

物件の特徴

物件

収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RA870043

お電話から

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 愛翔(こまつ あいと)

電話番号
0120-956-551
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RA870043
0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 愛翔(こまつ あいと)

電話番号
0120-956-551
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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