ザ・ヒルズ市谷薬王寺

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1
6,980
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩7分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩8分
専有面積 72.08m2 間取り 3LDK
築年月 2015年3月 構造 RC造
所在階 2階 / 7階地下1階建
Point
■南向き角住戸につき日当たり良好 ■2025年7月上旬リフォーム完成 
■2路線2駅利用可能な好立地 ■ペット飼育可(細則あり)

この物件のおすすめポイント

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     ザ・ヒルズ市谷薬王寺

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┏┓ アクセス
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~2路線2駅利用可能な好立地~
■都営大江戸線・・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 8 分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南向き角住戸につき日当たり良好
■都心有数の丘上邸宅街「市谷」に佇む7階建低層レジデンス
■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分など2路線2駅利用可能な好立地
■三方が道路に囲まれた開放的な三面接道立地
■2015年3月築 総戸数:77邸
■敷地面積:1,761.03 m2
■管理は安心の管理会社に全部委託:野村不動産パートナーズ株式会社
■充実したセキュリティシステム
■24時間ゴミ出し可能
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)


┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間セキュリティシステム(SECOM)
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
■4段階セキュリティ(風除室、エントランス、EVホール、玄関)
■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)

-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
■防犯サムターン(サムターン回し防止)
■防犯センサー (玄関扉、窓)


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<スーパー>
■ライフ 市谷薬王寺店・・・・・・・・・徒歩 4分 (約280m)
■ライフ 若松河田駅前店・・・・・・・・徒歩 8分 (約640m)
■三徳 河田店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分 (約100m)
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 17分(約1,360m)
<その他>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 5分 (約330m)
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 14分(約1,050m)
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 24分(約1,890m)
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分(約890m)
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 28分(約2,210m)
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 35分(約2,780m)
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分(約1,640m)
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 34分(約2,650m)


◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
 担当『 小松 』までお問い合わせください。

 皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は、野村の仲介+ 
 茗荷谷センターの小松愛翔(こまつあいと)です。  
 
 ご内見をご希望の際には、右上の 
 【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
 お願いいたします。 
  
 本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
 お気軽にお問い合わせ下さい。 
 迅速に対応させていただきます。 
 
 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 野村の仲介+ 
 茗荷谷センター 小松 愛翔 
  
 【お電話】 
  ■フリーコール:0120-956-551 
  ■携帯番号  :080-9975-8552 
 
★メールでも受け付け中です★ 
 【メール:a2-komatsu@nomura-re.co.jp】 
 
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 

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リフォーム内容

・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・キッチンガスコンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・エコカラット新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・リビング天井カセット型エアコン新規交換
・室内クリーニング、リペア実施

物件詳細

価格
1
6,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩7分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 72.08m2(21.8坪)
バルコニー面積 6.36m2 向き
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2015年3月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,460円 / 月 修繕積立金 14,150円 / 月
その他使用料 受入町内会費 100円 / 月、共視聴施設負担金 110円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 株式会社鴻池組 東京本店●エレベーター / 有
サービスバルコニー面積:1.91m2
物件番号 RA870042
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RA870042

お電話から

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 愛翔(こまつ あいと)

電話番号
0120-956-551
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RA870042
0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 愛翔(こまつ あいと)

電話番号
0120-956-551
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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