- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観：
撮影年月：2025年07月
間取り図
マンション表札：
撮影年月：2025年07月
リビング・ダイニング：
撮影年月：2025年07月
リビング・ダイニング：
撮影年月：2025年07月
LDK：
撮影年月：2025年07月
LDK：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
収納：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
キッチン：
撮影年月：2025年07月
洋室：
撮影年月：2025年07月
眺望：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
洗面所：
撮影年月：2025年07月
洗面所：
撮影年月：2025年07月
浴室：
撮影年月：2025年07月
トイレ：
撮影年月：2025年07月
玄関：
撮影年月：2025年07月
廊下：
撮影年月：2025年07月
収納：
撮影年月：2025年07月
眺望：
撮影年月：2025年07月
バルコニー：
撮影年月：2025年07月
エントランス：
撮影年月：2025年07月
| 所在地 |
東京都新宿区下落合1丁目
|
交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩3分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.5m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1974年3月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 9階 / 14階建 | ||
- Point
- ★リフォーム完成物件(2025年6月完成) ★複数路線利用可能 ★2面バルコニー
★南・西・北三方向角部屋につき通風良好 ★上層階につき眺望良好
この物件のおすすめポイント
ﾟ*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ*:.。.＊.。
トキワパレス
ﾟ*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ.。.:*・ﾟ
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分
■西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分
┏┓ マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●最寄り駅まで徒歩3分の立地でありながら、
周辺には神田川、区立おとめ山公園があり、
自然を感じることができます。
●管理会社：日本ハウズイング株式会社
●管理体制良好
●宅配ボックス有
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●14階建て12階部分／南向きの住戸
前面棟無しで陽当たり・眺望良好です！
●南、西、北三方向角部屋につき通風良好
●2面バルコニー
●複数路線利用可能
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西友 高田馬場店・・・約300m
●オーケー高田馬場店・・・約450m
●セブンイレブン 高田馬場3丁目店・・・約70m
●ローソン下落合二丁目店・・・約200m
●区立おとめ山公園・・・約320m
●清水川橋公園・・・約230m
●東京富士大学・・・約250m
●学習院大学・・・約710m
●新宿区立落合第四小学校・・・約560m
●新宿区立落合中学校・・・約590m
●高田馬場郵便局・・・約370m
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 小松 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者からのコメント
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 小松 愛翔
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
■携帯番号 ：080-9975-8552
★メールでも受け付け中です★
【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細
| 価格 |
6,299
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 60.5m2(18.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 185戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 9,690円 / 月 | 修繕積立金 | 20,590円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 白石建設株式会社・株式会社トキワ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | RA870034 | ||
| 更新日 | 2025年7月19日 | 次回更新予定日 | 2025年8月2日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南向き |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 眺望良好 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。