グレイス白山

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5,380

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観：
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観：
撮影年月：2025年07月

リビング・ダイニング：
撮影年月：2025年07月

キッチン：
撮影年月：2025年07月

洋室：
撮影年月：2025年07月

洗面室：
撮影年月：2025年07月

浴室：
撮影年月：2025年07月

トイレ：
撮影年月：2025年07月

玄関：
撮影年月：2025年07月

廊下：
撮影年月：2025年07月

シューズボックス：
撮影年月：2025年07月

眺望：
撮影年月：2025年07月

共用部：
撮影年月：2025年07月

メールBOX：
撮影年月：2025年07月

オートロック：
撮影年月：2025年07月

エントランス：
撮影年月：2025年07月

外観：
撮影年月：2025年07月

共用部：
撮影年月：2025年07月

【東京都/文京区白山2丁目】グレイス白山都営地下鉄三田線「白山」駅（現地より約626m）：

都営地下鉄三田線「白山」駅（現地より約626m）：
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	東京都文京区白山2丁目	交通	都営三田線「白山」駅徒歩8分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩14分
専有面積	44.69m²	間取り	1LDK
築年月	1982年8月	構造	RC造
所在階	4階 / 4階建

Point: □新規リフォーム（2025年7月リフォーム工事完了予定）　□最上階角部屋　□2つのバルコニー　
□ペット飼育可（規約制限あり）　□眺望良好　□洗面化粧台新規交換　□新耐震基準物件

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　≪　グレイス白山　≫

　　　～　南向き　×　1LDK　×　44.69m2　～

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┏┓　本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線白山駅徒歩8分の好立地

■最上階角部屋で眺望良好

■ペット飼育可（規約制限あり）

■広々とお使いいただける使えるキッチン

■24時間ゴミ捨て可能

┏┓　新規リフォーム（2025年7月リフォーム工事完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■壁紙・フローリング・建具張り替え

■浴室新規交換（サイズ：1416）
　・追い焚き機能　・浴室乾燥

■キッチン新規交換：タッチレス水栓・食洗機・3口ガスコンロ

■洗面化粧台新規交換

┏┓　共用部・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■エレベーター

■大切なご家族と共に
　ペット飼育可（規約制限あり）

■オートロックシステム

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┏┓住宅購入サポート
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弊社では、買換保証・つなぎ融資をご用意しております。　
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期間にゆとりをもってお買換えを実現するため、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

　　　～住宅ローン借り入れにかかる諸費用～
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるためにかかる費用です。

■印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際にかかります。

■住宅ローン事務手数料
融資金額や借入先によって、プランが異なります。
ご不明点は別途お問合せください。

■住宅ローン保証料
住宅ローンの保証会社に保証を依頼するために支払う保証料です。
ただし、民間の住宅ローンにおいて、保証料型の住宅ローンは減少傾向にあり、
多くの住宅ローンは事務手数料型となっています。

■抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

■団体信用生命保険料
借入者が死亡した際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。　　　　　　　　　　　
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

■火災保険料
住宅ローンを利用する場合、火災保険の加入は必須となります。
同時に地震保険に加入することもできます。

（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

担当者からのコメント

お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:茗荷谷センター
　氏　名:潮　明日香

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-956-551
　担当直通 : 070-4803-7391

【メールでのお問い合わせ】
　メール : a-ushio@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　新規リフォーム（2025年7月リフォーム工事完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇壁紙・フローリング・建具新規張り替え
◇浴室新規交換（サイズ：1416）
◇キッチン新規交換：タッチレス水栓・食洗機・3口ガスコンロ
◇洗面化粧台新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,380 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区白山2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「白山」駅徒歩8分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩14分
間取り	1LDK
専有面積	44.69m²(13.51坪)
バルコニー面積	9.06m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	4階
築年月	1982年8月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社	国際ビルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	17,080円 / 月	修繕積立金	10,245円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 528.3m²●分譲時会社／大東通商株式会社●施工会社／株式会社中野組●エレベーター／有
物件番号	RA870008
更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋	フローリング / 全室南向き
キッチン	キッチンに窓付き / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー