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神楽坂サニーマンション

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3,680

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

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共用部

【東京都/文京区関口1丁目】神楽坂サニーマンションリビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年05月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年05月

キッチン
撮影年月：2025年05月

洋室
撮影年月：2025年05月

収納
撮影年月：2025年05月

浴室
撮影年月：2025年05月

洗面所
撮影年月：2025年05月

トイレ
撮影年月：2025年05月

玄関
撮影年月：2025年05月

バルコニー
撮影年月：2025年05月

眺望
撮影年月：2025年05月

共用部
撮影年月：2025年05月

間取り図

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所在地	東京都文京区関口1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
専有面積	36.45m²	間取り	1LDK
築年月	1970年7月	構造	SRC造
所在階	6階 / 9階建

Point: ★東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分の立地　
★南西向きにつき日当り・眺望良好　★リフォーム済み物件(2025年5月中旬完成予定)

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　　　　　神楽坂サニーマンション

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┏┓アクセス
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■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分

┏┓本物件おすすめポイント
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■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分の立地

■南西向きにつき日当り・眺望良好

■リフォーム済み物件(2025年5月中旬完成予定)
・玄関　玄関収納、人感センサー付照明
・キッチン　システムキッチン(浄水器付)
・浴室　ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機付)
・洗面室　洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓
・トイレ　ウォシュレット一体型トイレ、吊戸棚
・その他　フローリング張替え(リビング、廊下、洋室)
　　　　　フロアタイル貼替え(洗面所、トイレ)
　　　　　クロス全室貼替え
　　　　　建具交換
　　　　　給湯器交換
　　　　　各種照明、レースカーテン設置
　　　　　ハウスクリーニング、各種リペア実施

┏┓周辺環境
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■どらっぐぱぱす新江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)

■まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

■ファミリーマート関口一丁目店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)

■セブンイレブン新宿水道町中央店・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)

■まいばすけっと江戸川橋駅南店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)

■新宿改代町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)

◆　お気軽にお問合せください
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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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リフォーム内容

■リフォーム済み物件(2025年5月中旬完成予定)
・玄関　玄関収納、人感センサー付照明
・キッチン　システムキッチン(浄水器付)
・浴室　ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機付)
・洗面室　洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓
・トイレ　ウォシュレット一体型トイレ、吊戸棚
・その他　フローリング張替え(リビング、廊下、洋室)
　　　　　フロアタイル貼替え(洗面所、トイレ)
　　　　　クロス全室貼替え
　　　　　建具交換
　　　　　給湯器交換
　　　　　各種照明、レースカーテン設置
　　　　　ハウスクリーニング、各種リペア実施

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,680 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区関口1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
間取り	1LDK
専有面積	36.45m²(11.02坪)
バルコニー面積	4.5m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	6階
築年月	1970年7月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	南海ビルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,440円 / 月	修繕積立金	13,480円 / 月
その他使用料	自治会費 2,100円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／島田商事株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社
物件番号	RA833746
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日