区分マンション

コンフォラス千石

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2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.07
%
想定年間収入: 114万円

物件情報

地図

1/16枚

外観
撮影年月：2023年08月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2023年08月

玄関
撮影年月：2023年08月

洋室
撮影年月：2023年08月

キッチン
撮影年月：2023年08月

IH二口コンロ
撮影年月：2023年08月

シンク
撮影年月：2023年08月

テラス
撮影年月：2023年08月

収納
撮影年月：2023年08月

TV付きインターホン
撮影年月：2023年08月

宅配BOX
撮影年月：2023年08月

メールBOX
撮影年月：2023年08月

オートロック
撮影年月：2023年08月

間取り図

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所在地	東京都文京区千石2丁目	交通	都営三田線「千石」駅徒歩6分
専有面積	28.5m²	間取り	1R
築年月	2007年5月	構造	RC造
所在階	1階 / 8階建

Point: ★都営三田線「千石」駅徒歩6分　★オートロック、防犯カメラ付き　★宅配ボックス
★24時間ゴミ捨て場

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《コンフォラス千石》

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「千石」駅徒歩6分の好立地　

■オートロック、防犯カメラ
　室内にはTVモニター付インターフォン

■宅配ボックス、24時間専用ゴミ捨て場

■駐輪場有

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線『千石』駅　徒歩6分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――

　【スーパーマーケット】
　　・マルエツプチ千石店　　　　　　・・・・・・約90m（徒歩2分）
　　・まいばすけっと千石2丁目店　　　・・・・・・約520m（徒歩7分）　
　
　【コンビニエンスストア】
　　・セブンイレブン文京千石1丁目店　　・・・・・・約270m（徒歩4分）
　　・セブンイレブン文京千石駅前店　　　・・・・・・約510m（徒歩7分）

　　【病院】
　　・千葉医院　　　　　・・・・・・約180m（徒歩3分）
　　・近藤クリニック　・・・・・・約320m（徒歩4分）

【公園】
　　・千石公園　　　　　・・・・・・約250m（徒歩4分）
　　・千石1児童遊園　　・・・・・・約500m（徒歩7分）
　　・宮下公園　　　　　・・・・・・約700m（徒歩9分）

【教育施設】
　　・林町小学校　　・・・・・・約190m（徒歩3分）
　　・第十中学校　　・・・・・・約270m（徒歩4分）

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※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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リフォーム内容

┏┓室内リフォーム内容（2021年8月リフォーム完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・原状回復リフォーム
・室内クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.07 %	想定年間収入	114万円
現行利回り	4.07 %	現行年間収入	114万円
所在地	東京都文京区千石2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「千石」駅徒歩6分
間取り	1R
専有面積	28.5m²(8.62坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	テラス 2.23m²
構造	RC造8階建て	所在階	1階
築年月	2007年5月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社サンフィール
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,100円 / 月	修繕積立金	8,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／片山組テラス面積は実測に基づいております。ドライエリア約4.41m2（実測に基づいております）。
物件番号	RA833166
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日