大阪市中央区船越町1丁目 その他(一棟)

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4
億
5,000
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
所在地 交通 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩5分
延床面積 413.55m2 土地面積 171.9m2
築年月 1968年12月 構造 RC造
階数 4階建
Point
■天満駅徒歩約5分×土地約51.9坪! 
■商業地域(80%・600%)に存す

この物件のおすすめポイント

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この度は
『大阪市中央区船越町1丁目 事務所兼住宅』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-952-313 ≫ 

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩5分
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
 実際とは異なる場合がございます。


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積:413.55m2(約125.0坪)

■土地面積:171.90m2(約51.9坪)

■事務所兼住宅
 ※自己所有中

■昭和43年12月築 RC造4階建
 1階:141.91m2
 2階:104.78m2、
 3階:104.78m2
 4階:62.08m2

■商業地域
 建蔽率:容積率=80%:600%

■前面道路幅員8m(南側/公道)

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス 西宮北口センター  
磯野 拓人(いその たくと)と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。            
               
☆WEBで☆  
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●会社フリーコール:0120-952-313  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-8172-7326  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、  
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール:t-isono@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
4
億
5,000
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り ―
建物面積 413.55m2(125.09坪) 土地面積 171.9m2(51.99坪)
築年月 1968年12月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
接道状況 南8m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水
駐車場 ―
現況 自己使用中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
※現況有姿※売主契約不適合免責※公簿取引※検査済:有
物件番号 RA670340
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

建物

構造 外壁タイル貼り
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号RA670340

お電話から

0120-952-313

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 磯野 拓人(いその たくと)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RA670340
0120-952-313
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 磯野 拓人(いその たくと)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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