| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目
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交通 |
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩8分 関西本線(亀山~難波)「JR難波」駅 徒歩10分 大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 874.03m2 | 土地面積 | 216.52m2 |
| 築年月 | 1986年6月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 6階建 | ||
- Point
- ■想定利回り:約5.1%
3駅3路線利用可能なオーナーチェンジ物件
この物件のおすすめポイント
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┏┓交通アクセス
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■大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩8分
■関西本線「JR難波」駅 徒歩10分
■大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩9分
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
実際とは異なる場合がございます。
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積:874.03m2(約264.39坪)
■土地面積:216.52m2(約65.49坪)
■総戸数22戸(住居×21戸、店舗×1)
■想定収入:1,775万7,360円 / 年
想定利回り:約5.1%
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細
| 価格 |
3
億
4,800
万円
|
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|---|---|---|---|
|
5.1 %
|
想定年間収入 | 1,775万7,360円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
関西本線(亀山~難波)「JR難波」駅 徒歩10分
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| 間取り | 1R×21戸、店舗×1 | ||
| 住戸数 | 21戸 | 専有面積 | 20m2〜不明 |
| 建物面積 | 874.03m2(264.39坪) | 土地面積 | 216.52m2(65.49坪) |
| 築年月 | 1986年6月 | 構造 | 鉄骨造6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北8m公道 接面12m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、道路隣地斜線制限あり ■「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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| 物件番号 | RA670303 | ||
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
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