一棟ビル

大阪市天王寺区細工谷1丁目一棟ビル

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9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/10枚

外観
撮影年月：2026年10月

エントランス
撮影年月：2026年10月

アプローチ
撮影年月：2026年10月

駐車場
撮影年月：2026年10月

建物表札
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目	交通	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11分
延床面積	137.58m²	土地面積	48.21m²
築年月	1993年6月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅　徒歩11分
駐車場3台駐車可能(車種による制限有)

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅　徒歩11分

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは異なる場合がございます。

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：137.58m2(約41.61坪)
　　　　　　1階 7.92m2、2階 43.22m2
　　　　　　3階 43.22m2、4階 43.22m2

■土地面積：48.21m2(約14.58坪)

■鉄骨造4階建て

■駐車場3台駐車可能(車種による制限有)

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
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●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目周辺地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11分
間取り	―
建物面積	137.58m²(41.61坪)	土地面積	48.21m²(14.58坪)(公簿)
築年月	1993年6月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南30m公道接面12.1m
設備	都市ガス
駐車場	あり
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号	RA670221
更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日