西宮市鳴尾町3丁目 店舗事務所(一棟)

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8,800
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
交通 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩3分
延床面積 142.42m2 土地面積 59.99m2
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
■北西角地 本郷学文筋沿い! 
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩3分の店舗・事務所ビル

この物件のおすすめポイント

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お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-952-313 ≫ 

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩3分

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
 実際とは異なる場合がございます。

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:59.99m2(約18.14坪)

■建物面積:142.42m2(約43.08坪)

■木造3階建て
 1階・2階:店舗 3階:事務所

■西側  公道 幅員約10.1mに接道
■北側  公道 幅員約10.3mに接道

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス 西宮北口センター  
渡邉 葵(わたなべ あおい)と申します。  
 
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。  
        
               
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●会社フリーコール:0120-952-313  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-9975-8580  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、  
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
 折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール:a7-watanabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
8,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1階・2階:店舗、3階:事務所
建物面積 142.42m2(43.08坪)(公簿) 土地面積 59.99m2(18.14坪)(公簿)
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北10.3m公道 接面6.5m・西10.1m公道 接面2.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第J25-00900号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第7種高度地区、甲子園球場地区
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号 RA670186
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号RA670186

お電話から

0120-952-313

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 葵(わたなべ あおい)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RA670186
0120-952-313
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 葵(わたなべ あおい)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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