店舗付住宅（一棟）

西宮市和上町店舗付住宅（一棟）

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億

980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/11枚

外観
撮影年月：2026年08月

前面道路
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	兵庫県西宮市和上町	交通	阪神本線「西宮」駅徒歩3分東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅徒歩8分
延床面積	122.31m²	土地面積	60.42m²
築年月	2022年1月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■2路線2駅利用可能！(阪神本線「西宮」駅徒歩3分、東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8分)
■2022年1月築の店舗付住宅です。

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪神本線「西宮」駅徒歩3分
■東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8分

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは異なる場合がございます。

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：60.42m2(約18.27坪)

■建物面積：122.31m2(約36.99坪)
　　　　　　1階 40.77m2,2階 40.77m2,3階 40.77m2

■北側　公道　幅員約6.0mに接道

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
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☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県西宮市和上町周辺地図を見る
交通	阪神本線「西宮」駅徒歩3分東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅徒歩8分
間取り	―
建物面積	122.31m²(36.99坪)(公簿)	土地面積	60.42m²(18.27坪)(公簿)
築年月	2022年1月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北6m公道接面4.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、都市拠点形成区域 ■歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号	RA670180
更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日