パークハウス一番町

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.83
%
想定年間収入: 588万円

物件情報

地図

6/9枚

外観

間取り図

マンション表札

エントランス

共用部：内廊下（4階）

外観

千鳥ヶ淵（現地より約530m）

北の丸公園（現地より約1,200m）

東京駅（現地より約3,200m）

間取り図

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所在地	東京都千代田区一番町	交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩9分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9分
専有面積	91.46m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2011年4月	構造	RC造
所在階	8階 / 14階地下2階建

Point: ■オーナーチェンジ　■91.46m2・2LDK　■2011年4月築 ■三菱地所分譲の「パークハウス」シリーズ
■RC造地上14階・地下2階建 8階部分　■2024年3月大規模修繕工事実施

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この物件のおすすめポイント

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『千代田区一番町区分収益（パークハウス一番町）』
　　
■8階部分
■想定利回り：1.83％
■年間賃料：5,880,000円

≪立地≫
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：91.46m2

≪構造・階数≫
RC造地下2階付地上14階建　

≪間取≫
2LDK＋WIC

┏┓　周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ一番町店
　徒歩3分（約164m）

■リコス九段南4丁目店
　徒歩5分（約392m）

■セブンイレブン千代田一番町店
　徒歩3分（約239m）

■スギ薬局一番町店
　徒歩4分（約255m）

■麹町小学校
　徒歩5分（約369m）

■麹町中学校
　徒歩14分（約1100m）

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、
野村の仲介+府中センター
山本　です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
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お願いいたします。

本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

◇会社フリーコール　：　0120-982-751

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.83 %	想定年間収入	588万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区一番町周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩9分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	91.46m²(27.66坪)
バルコニー面積	23.54m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	8階
築年月	2011年4月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	45,731円 / 月	修繕積立金	53,510円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／大林組株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●エレベーター／有
物件番号	RA370248
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実