セントラルレジデンス調布

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9,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.53
%
想定年間収入: 240万円

物件情報

地図

1/9枚

外観

間取り図

エントランス

共用部：エレベーター

エントランス

エントランス：コンシェルジュカウンター

メールBOX

宅配BOX

駐輪場

敷地内

京王線・京王相模原線「調布」駅（現地より約140m）

調布とうきゅう（現地より約150m）

ビックカメラ京王調布店（現地より約200m）

調布PARCO（現地より約230m）

イオンシネマ　シアタス調布（現地より約280m）

調布市役所（現地より約320m）

間取り図

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所在地	東京都調布市布田4丁目	交通	京王線「調布」駅徒歩2分
専有面積	54.7m²	間取り	2LDK
築年月	2015年3月	構造	RC造
所在階	14階 / 16階地下1階建

Point: ■オーナーチェンジ　■住友不動産旧分譲　■54.7m2・2LDK住戸　■16階建て・14階部分

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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『調布市布田4丁目区分収益
　（セントラルレジデンス調布）』
　　
■14階部分
■想定利回り：2.53％

≪立地≫
京王線「調布」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：54.7m2

≪構造・階数≫
RC造地下1階付地上16階建　

≪間取≫
2LDK＋WIC＋SIC

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■第一小学校・・・・・・約500m
　■調布中学校・・・・・・約2300m
　■ファミリーマート・・・約20m
　■東急ストア・・・・・・約130m
　■調布東山病院・・・・・約260m
　■調布市役所・・・・・・約310m
　■中央図書館・・・・・・約240m

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,400,000円
想定利回り：2.53％

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、
野村の仲介+府中センター
山本　です。　

ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。

本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

◇会社フリーコール　：　0120-982-751

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.53 %	想定年間収入	240万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都調布市布田4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「調布」駅徒歩2分
間取り	2LDK
専有面積	54.7m²(16.54坪)
バルコニー面積	14.36m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造16階地下1階建て	所在階	14階
築年月	2015年3月	総戸数	190戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,227円 / 月	修繕積立金	20,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RA370234
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
バルコニー	２面バルコニー

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実