プラウドシティ仙川

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　　　　～PROUD CITY SENGAWA～
　　　　　『プラウドシティ仙川』

　◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ◆
　　　　　◆南西向き3階角住戸◆
　　◆総戸数275戸のビッグコミュニティ◆
　　　◆【75.12m2】3LDK+N＋WIC◆

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敷地面積10,000m2超えの3方向角地の広大な敷地に
総戸数275戸、緑豊かなランドスケープを描きました。
一戸建て街を望む南西向きの棟と多彩な植栽を
配した中庭を望む南東向きの3棟で構成。
住まう方のための自然の風景と地域の
憩いの場となる提供公園や歩道を整備した、
並木道などを設けています。

敷地内には2つの季節をテーマにした、
プライベートガーデンをご用意しました。
小さなベンチを配した春の庭ではお花見を、
秋の庭ではピクニック気分でお弁当を広げたりと、
武蔵野の美しい季節を堪能していただけます。


┏*★:*┓アクセス
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■京王線「仙川」駅徒歩7分

■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分


┏*★:*┓お部屋の特徴
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◆75.12m2・3LDK＋N＋WIC

◆3階部分、南西向き角住戸

◆WICや納戸付属の豊富な収納スペース

◆LD部分に足元から温める床暖房設置

◆柱のはりがなく、家具配置のしやすい間取り
　（LD・5.3帖の洋室部分）

◆すべての洋室が5帖以上確保

◆キッチンに日々の家事を手助けする
　ディスポーザー・食洗器付き


┏*★:*┓共有部分
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≪グランドラウンジ≫
最大天井高を約4.5m確保し、勾配を持たせ
立体的な表情を描くグランドラウンジ。
ピアノとソファセットを配した音楽ホールを
イメージさせ、憩いの時を演出します。
開放的で落ち着いた空間に身を委ねながら、
ゆったりとした空間でお寛ぎいただけます。

≪コンシェルジュサービス≫
・館内設備や周辺情報の案内・共用施設の予約受付
・来訪者の受付・案内・フロントショップ
・クリーニングの取次・宅配便の発送受付
・コピー・FAX送信サービス・タクシーの手配
・ハウスクリーニング紹介・リフォーム業者紹介
・花の宅配・デリバリー・ケータリングサービス
※新築時資料参照

≪ママズラウンジ＆キッズルーム≫
お子様が遊ぶ様子を見守りながら安心して
親同士の交流が育める共用空間。
居住者同士のパーティーが楽しめるように
キッチンもご用意しました。
知育やあそび環境づくりに配慮した遊具も採用。
中庭へとテラスでつながり、
アウトドアスペースとしても利用できる空間です。

≪ゲストルーム≫
来客時に役立つ上質な設えのゲストルームを
ご用意しました。ゆったりとした時間を
大切なお客様にもお過ごしいただけます。

≪ライブラリー≫
知的好奇心を探求する自分磨きのためのひととき。
多種多様な蔵書を取り揃えた、落ち着いた趣の
ライブラリー。読書はもちろん、勉強、
テレワークスペースの場所としても活躍します。


┏*★:*┓物件の特徴
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●野村不動産(株)旧分譲の『プラウドシリーズ』

●RC造9階建

●総戸数275戸のビックコミュニティ

●2015年（平成27年）築

●エレベーター有

●24時間セキュリティシステム

●24時間ゴミステーション

●ペット飼育可能（細則有）


┏*★:*┓ライフインフォメーション
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セブンイレブン調布仙川店・・・約500m(徒歩7分)
西友仙川店・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
京王ストア仙川駅ビル店・・・・約540m(徒歩7分)
いなげや調布仙川店・・・・・・約600m(徒歩8分)
クイーンズ伊勢丹仙川店・・・・約620m(徒歩8分)
ウェルパーク調布仙川店・・・・約500m(徒歩7分)
島忠ホームズ・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
調布市立緑ヶ丘小学校・・・・・約1,160m(徒歩15分)
調布市立第八中学校・・・・・・約500m(徒歩7分）
仙桜公園・・・・・・・・・・・隣接地（徒歩1分）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

この度は【プラウドシティ仙川】を 
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼ 
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野村の仲介＋(PLUS) 府中センター 
山本　龍生（やまもと　たつき） 
 
フリーコール：0120-982-751 
担当直通　　：080-9584-4523 
 
メールでも受け付けております。 
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『 現 地 が み た い 』 
 
『 購 入 相 談 』 
 
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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。 
ご連絡、心よりお待ちしております。 
 
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