ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

5/30枚

外観
撮影年月：2026年05月

LDK
撮影年月：2026年05月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年05月

LDK
撮影年月：2026年05月

キッチン
撮影年月：2026年05月

洋室
撮影年月：2026年05月

室内：ロフト
撮影年月：2026年05月

洗面所
撮影年月：2026年05月

浴室
撮影年月：2026年05月

トイレ
撮影年月：2026年05月

収納：シューズクローゼット
撮影年月：2026年05月

玄関

バルコニー
撮影年月：2026年05月

眺望
撮影年月：2026年05月

マンション表札
撮影年月：2026年05月

エントランス
撮影年月：2026年05月

間取り図

所在地	東京都葛飾区東新小岩1丁目	交通	中央・総武線「新小岩」駅徒歩3分
専有面積	56.35m²	間取り	2LDK
築年月	1999年6月	構造	SRC造
所在階	13階 / 13階建

Point: ★最上階13階角住戸につき陽当り・眺望・通風良好　　★オートロックあり　★宅配ボックスあり
★富士山ビュー（季節・天候等によります）　★新規リフォーム物件（2026年5月16日完了）

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この物件のおすすめポイント

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　　ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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┏┓アクセス
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■JR総武線「新小岩」駅徒歩3分

┏┓本物件おすすめポイント
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■最上階13階角住戸につき陽当り・眺望・通風良好

■富士山ビュー（季節・天候等によります）

■新規リフォーム物件（2026年5月16日完了）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇パントリー・リビング収納
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローゼット
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

■ロフトあり

■ウォークインクローゼットあり

■オートロックあり

■宅配ボックスあり

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン東新小岩一丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m）

■ファミリーマート葛飾たつみ橋店・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)

■どらっぐぱぱす新小岩店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m）

■まいばすけっと東新小岩五丁目店・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)

■ダイソー新小岩北口店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)

■サミットストア新小岩駅北口店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)

■新小岩駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
錦糸町営業部の小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　錦糸町営業部　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-965-095
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2026年5月16日完了）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇パントリー・リビング収納
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローゼット
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都葛飾区東新小岩1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「新小岩」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	56.35m²(17.04坪)
バルコニー面積	10.18m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	13階
築年月	1999年6月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,800円 / 月	修繕積立金	18,880円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／三平建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9870818
更新日	2026年5月17日	次回更新予定日	2026年5月31日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南東向き
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング / ロフト / ３面採光
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 緑が見える / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好