大田区大森本町2丁目 店舗付住宅（一棟）

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　　　　　　≪　TCRE平和島　≫
　　　　　ーオーナーチェンジ物件ー

■一階・二階　店舗
　三階・四階　住居
■想定利回り　：約5.75％
■想定賃料収入：年額7,480,800円
※月額賃料　623,400円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
　
【設備等】
●1階91.93m2　店舗
　2階47.17m2　店舗
　3階16.5m2　1R×2
　4階31.05m2　1DK×1

●宅配ボックス　●防犯カメラ　

【交通アクセス】
〇京浜急行本線「平和島」駅　徒歩1分

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

「TCRE平和島」をご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
当物件を担当しております、  
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。  
 
是非、お気軽にご相談ください。  
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【野村の仲介＋　蒲田センター】  
電話番号　　：03-3738-7801  
フリーコール：0120-005-521  
 
【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）　】  
直通携帯　　：090-7406-9658 
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp  
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