東急ドエル・アルス大森

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2,880
万円
想定利回り
5.24
%
想定年間収入
150万9,600円
1/0
【東京都/大田区中央1丁目】東急ドエル・アルス大森 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都大田区中央1丁目
交通 京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩14分
専有面積 40.07m2 間取り 1LDK
築年月 1989年11月 構造 SRC造
所在階 5階 / 5階地下1階建
Point
〇JR京浜東北線「大森」駅徒歩14分

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ≪東急ドエル・アルス大森≫


●年間収入:1,509,600円
●表面利回り:5.24%
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
購入価格で除して求めたもので、公租公課・共益費等、当該物件を
維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られることを
保証するものでは ありません。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇JR京浜東北線「大森」駅徒歩14分

------------------------------------------------
※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2:
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者からのコメント

ご覧いただきありがとうございます。  
こちらの物件を担当しております  
奥野 雄葵(おくの ゆうき)  
と申します。  
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お気軽にお問い合わせください!  
 
担当者直通電話/070-4803-7395  
会社フリーコール/0120-005-521  
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.24
%
想定年間収入 150万9,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 40.07m2(12.12坪)
バルコニー面積 3.16m2 向き
その他面積
構造 SRC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1989年11月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 12,020円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 東急不動産株式会社●施工会社 / 新建設株式会社
物件番号 R9770030
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

物件の特徴

物件

位置 最上階

お問合せ

物件番号R9770030

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 奥野 雄葵(おくの ゆうき)

電話番号
0120-005-521
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9770030
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

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担当 奥野 雄葵(おくの ゆうき)

電話番号
0120-005-521
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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