区分マンション

MAXIV北糀谷

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2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.29
%
想定年間収入: 120万3,600円

物件情報

地図

27/9枚

外観：

エントランス：

マンション表札：

共用部：

外観：

間取り図

所在地	東京都大田区北糀谷1丁目	交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分
専有面積	25.83m²	間取り	1K
築年月	2020年12月	構造	RC造
所在階	5階 / 6階建

Point: ■オーナーチェンジ物件

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪　MAXIV北糀谷　≫
　　　　　ーオーナーチェンジ物件ー

■1K・25.83m2（壁芯）
■想定利回り　：約4.29％
■想定賃料収入：年額120万3,600円

※月額賃料　100,300円
・管理費：6,270円・修繕積立金：1,300円
・管理委託手数料：10,300円
　
※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
　
【交通アクセス】
〇京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅　徒歩10分

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
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担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.29 %	想定年間収入	120万3,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区北糀谷1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分
間取り	1K
専有面積	25.83m²(7.81坪)
バルコニー面積	3.02m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	2020年12月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	6,270円 / 月	修繕積立金	1,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R9770021
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日