- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
大阪府大阪市西区川口3丁目
|
交通 |
阪神なんば線「九条」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 90.22m2 | 間取り | 3LDK+3WIC |
| 築年月 | 1992年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 12階 / 15階地下1階建 | ||
- Point
- ■12階・南東向き ■90m2超 開放的な住環境 ■最大10年 安心のアフターサービス保証付き
■リノベーション実施物件です♪ ★内覧可能です★
この物件のおすすめポイント
【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
**:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**
◇◇ シテヌーブ阿波座 ◇◇
………………………………………………
**:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**:*:**:**:**
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションのおすすめポイント】
◆総戸数120戸 大規模レジデンス
…………………………………………………………………………
◆安心のオートロック
…………………………………………………………………………
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
(リノベーション内容)(2026年8月完了)
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチン交換
◎トイレ交換
◎浴室交換
◎洗面化粧台交換
◎建具交換
◎照明器具設置
◎エアコン1基
◎ハウスクリーニング 等
◆約19.9帖のLDK
…………………………………………………………………………
◆12階 南東向き 陽当たり・眺望良好です♪
…………………………………………………………………………
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆3WIC 充実の収納です♪
…………………………………………………………………………
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
担当者からのコメント
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください!
お問い合わせお待ちしております♪
◇担当者電話番号 :080-9584-4506
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
リフォーム内容
(リノベーション内容)(2026年8月完了)
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチン交換
◎トイレ交換
◎浴室交換
◎洗面化粧台交換
◎建具交換
◎照明器具設置
◎エアコン1基
◎ハウスクリーニング 等
物件詳細
| 価格 |
6,499
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+3WIC | ||
| 専有面積 | 90.22m2(27.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.57m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 1.27m2 | ||
| 構造 | RC造15階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1992年2月 | 総戸数 | 120戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 13,530円 / 月 | 修繕積立金 | 14,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター / 有 ・室外機置場:3.22m2 ※管理費13,530円には有線放送設備使用料1,015円が含まれます。 |
||
| 物件番号 | R9571683 | ||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
建物
| 施設・サービス | エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。